Nos offres immobilières
Arthur Loyd Béziers commercialise un programme neuf de locaux d'activité au coeur d'une zone à fort potentiel, parfaitement desservie par l'autoroute A75. Idéal pour entreprises artisanales, de logistique ou de négoce souhaitant optimiser leur implantation entre Béziers et Montpellier, dans un environnement sécurisé et structurant pour le développement économique.
Le programme CARBON SALAMANE offre une opportunité d'implantation dans un secteur logistique et industriel en plein essor. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A75, ce parc d'activités bénéficie d'une accessibilité directe aux grands axes régionaux et à un maillage de transports collectifs performant. Le site comprend 16 cellules d'activités de 192 à 280 m², un lot négoce avec showroom de 352 m² ainsi qu'un espace de bureaux de 281 m². Les bâtiments sont neufs, livrés bruts, et conçus selon des standards techniques élevés : charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolée, hauteur sous plafond de 6 mètres, dalle béton 2,5 T/m² et mezzanine 350 kg/m². Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3,5 mètres. Le parc propose également une grande plateforme bitumée pour les manoeuvres poids lourds, un gerbeur mutualisé et une salle de réunion commune. Sécurité, visibilité et modularité font de ce programme un choix rationnel pour toute entreprise en croissance cherchant à concilier confort d'exploitation et performance logistique.
.Murs périphériques bardage double peau
.Charpente métallique
.Toiture bacacier isolé
.HSP 6 m
.Dalle béton lisse sur activité, charge au sol 2,5T/m2
.Mezzanines, charge au sol 350kg/m2
.Portes sectionnelles motorisées 3x3,5 m
.Ensemble immobilier sécurisé
.Grande plateforme bitumée permettant la manoeuvre et le stationnement des PL
.Gerbeur à disposition des copropriétaires
.Espace commun (salle de réunion) à disposition des copropriétaires
Surface RDC : 1658,79 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 140,26 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 63,14 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 01 | Activités | 203,4 | T2 2027 | 1 519,17 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 01 | |||||||||||
| RDC | Activités | 136,07 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 61,2 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 02 | Activités | 197,27 | T2 2027 | 1 515,69 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 02 | |||||||||||
| RDC | Activités | 130,34 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 61,2 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 03 | Activités | 191,54 | T2 2027 | 1 508,82 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 03 | |||||||||||
| RDC | Activités | 191,69 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 88,6 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 04 | Activités | 280,29 | T2 2027 | 1 530,56 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 04 | |||||||||||
| RDC | Show Room | 228,42 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 123,19 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 05 Showroom | Activités | 351,61 | T2 2027 | 1 504,51 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 05 Showroom | |||||||||||
| RDC | Activités | 135,14 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 63,12 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 06 | Activités | 198,26 | T2 2027 | 1 457,68 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 06 | |||||||||||
| RDC | Activités | 136,11 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 61,22 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 07 | Activités | 197,33 | T2 2027 | 1 464,55 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 07 | |||||||||||
| RDC | Activités | 131,04 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 61,21 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 09 | Activités | 192,25 | T2 2027 | 1 503,25 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 09 | |||||||||||
| RDC | Activités | 136,1 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 61,21 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 10 | Activités | 197,31 | T2 2027 | 1 464,7 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 10 | |||||||||||
| RDC | Activités | 136,1 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 61,21 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 11 | Activités | 197,31 | T2 2027 | 1 464,7 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 11 | |||||||||||
| RDC | Activités | 157,52 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 70,89 | T2 2027 | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |||||||||||||
| Total Cellule 12 | Activités | 228,41 | T2 2027 | 1 527,95 m² HT | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | 12 | |||||||||||
| Total | 2 434,98 m² |
33 lots de 191.54m² à 2434.98m² disponibles
