Locaux d activité à vendre à Laudun l Ardoise parcelle de 4000 m2

À Laudun l'Ardoise, un ensemble immobilier à usage d'activité est proposé à la vente sur une parcelle de 4 000 m². Le bâtiment principal comprend 330 m² dédiés au stockage et 125 m² aménagés en bureaux ou showroom. Il est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une porte coulissante de 4,10 m x 4,50 m, facilitant l'accès et la manutention. Un second bâtiment indépendant comprend deux lots de 120 m² et 80 m², également destinés au stockage. Ce site se distingue par sa visibilité et la présence d'une station de lavage récente. La configuration des extérieurs permet le stockage et les manœuvres pour véhicules utilitaires. La parcelle bénéficie d'un forage, d'une alimentation électrique triphasée, d'une climatisation et de la fibre optique. L'ensemble convient à une activité industrielle nécessitant des espaces fonctionnels et des accès adaptés.

• Environnement avec accès poids lourds

• Proximité immédiate de la route RN580

• Accès rapide à l'autoroute A9

• Zone adaptée aux activités industrielles

• Entrepôt principal de 330 m²

• Hauteur sous plafond de 7 m

• Pont roulant de 5 tonnes

• Hauteur de levage de 6 m

• Porte coulissante de 4,10 m x 4,50 m

• Deux entrepôts indépendants de 120 m² et 80 m²

• Alimentation électrique triphasée

• Surface bureaux ou showroom de 125 m²

• Espaces adaptés à un usage de bureaux

• Climatisation

• Fibre optique

• Parcelle de 4000 m²

• Forage

• Aire de lavage

• Espaces extérieurs pour stockage

• Espaces extérieurs pour manœuvres

• Configuration adaptée aux véhicules utilitaires

• Surface rez-de-chaussée de 655 m²

• Surface terrain de 4000 m²