BEAUCAIRE 30300
Adresse : Sur demande
Opportunité d'investissement - BEAUCAIRE - avec locataire en place
Référence : 2018059-0V
Description
Arthur Loyd Nîmes vous présente en exclusivité une opportunité d'investissement rare : un complexe funéraire entièrement occupé, développant 270 m² de surface bâtie
Implanté sur Beaucaire, dans un secteur stable, avec peu de concurrence et une visibilité stratégique, cet actif offre un excellent positionnement patrimonial. Il constitue une cible idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement sécurisé, ainsi que pour les SCI ou foncières souhaitant renforcer leur portefeuille. Visite uniquement sur rendez-vous.
Localisation dans le secteur Beaucaire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Beaucaire
Route Idéalement situé entre Nîmes et Avignon
Autoroute Echangeur autoroutier A9 à 30 min
Autoroute Echangeur autoroutier A9 à 30 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 270 m² | 2 037,04 € m² HD | |
| Surface totale : 270 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 270m² disponibles
Prestations
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Le site bénéficie d'un locataire en place via un bail commercial , assurant des revenus locatifs annuels de 36 000 euros, la taxe foncière étant intégralement supportée par l'exploitant.
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Ce bien est composé d'un magasin de 66 m2, d'un espace funéraire de 159 m2 et d'un garage de 45 m2
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Surface RDC : 270 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation