Local d'activité et habitation à vendre - Narbonne secteur recherché

A Narbonne, dans secteur recherché proche accès A9, Arthur Loyd vous propose en avant première un ensemble immobilier à usage d'activité et logement de fonction sur un foncier d'env 4 400 m2 entièrement clôturé et sécurisé. Composé d'un local d'activité fonctionnel, sans poteaux de reprise de charges, de 500 m2, et d'un logement de fonction mitoyen de 150 m2 sur deux niveaux vendu avec ses équipements. Le site dispose de deux portails d'accès permettant son éventuelle divisibilité. Le bien est proposé à la vente dans sa totalité. Sa grande parcelle représente une solution et un atout majeur pour les entreprises ayant des besoins en matière de stockage extérieur et/ou des contraintes en matière de stationnement de PL et VL importants. Libre de toute occupation au moment de la vente.

• Local d'activité :

• Charpente métallique

• Structure maçonnée

• Couverture en fibre ciment (bon état)

• Dalle béton

• Portail 4X4, porte sectionelle motorisée

• Installation électrique récente

• Logement :

• RDC surface 43 m2 :

• Salon , séjour , cuisine équipée

• 1 chambre et salle de bain, sanitaire

• R+1 surface 107 m2 :

• Salon, séjour

• 3 chambres et 1 salle d'eau, sanitaire

• Annexes :

• Auvent au droit du local d'activité

• Abris de jardin

• Autres

• Bureaux et sanitaires

• Surface RDC : 500 m²