OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENTS - Bâtiments + terrain à bâtir - Nord-Est Métropole
Description
Au Nord-Est de la Métropole d'Orléans, à proximité immédiate de la tangentielle RD2060, Un ensemble immobilier disponible à la vente se composant de la manière suivante :
- Un bâtiment de bureaux et petite activités d'environ 907 m2
- Un terrain à bâtir d'une surface de 1 800 m2 sur lequel le propriétaire a obtenu un permis de construire purgé pour la construction d'un bâtiment multi-cellules de 835 m2
- Un hangar d'environ 1 000 m2 avec un terrain d'accompagnement d'environ 5 200 m2
Localisation dans le secteur Fleury les Aubrais
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Fleury les Aubrais
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN RD 2020
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Hôpital Daumezon (Bus 9 et 72)
SNCF Orléans Les Aubrais
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC + 1 | Locaux sociaux | 62 m² |
| Indisponible | Terrain | 1 800 m² |
| RDC + 1 | Bureaux | 547 m² |
| Etage | Activités | 147 m² |
| RDC | Activités | 1 040 m² |
| RDC | Locaux techniques | 14 m² |
| RDC | Activités | 137 m² |
| Total Cellule | Activités | 1 040 m² |
| Total Cellule | Terrain | 1 800 m² |
| Total Cellule | Activités | 907 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 1 947 m² | ||
Tableau des surfaces
10 lots de 1947.3m² disponibles
Prestations
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BÂTIMENT 1 : Construction 1999, ossature métallique, couverture bac acier double peau, dalle béton, bardage double peau, terrain clos, aire de stationnement stabilisée en mani-calcaire et aire de manoeuvre en dalle béton.
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Chauffage central par chaudière gaz, contrôle d'accès, détection présence volumétrique, eau chaude par ballon.
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Bureaux : baies vitrées et huisseries en aluminium double vitrage, sols : carrelage, béton peint et pvc, faux plafonds, cloisons légères avec vitrage bâti, hauteur sous plafond : 2,30 m, climatisation réversible, câblage informatique, carrelage et moquette, huisseries double vitrage
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Activités : une porte sectionnelle, chauffage par aérothermes gaz, hauteurs : entre 3,50 m et 4,50 m
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TERRAIN - LOT 2 : Terrain à bâtir.
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BÂTIMENT 3 : Dalle béton partielle, site entièrement clos, bardage double peau, hauteur : 9 m, voirie lourde, porte sectionnelle.
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Surface RDC : 1191,07 m²
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DPE & GES