Quels types de locaux d’activités et d’entrepôts peut-on acheter à La Roche-Blanche ?
À La Roche-Blanche, l’offre en vente peut répondre à plusieurs logiques d’acquisition : achat pour installer sa propre activité, regroupement de fonctions de stockage et de production, ou investissement dans un bien récent.
Sur le secteur, on trouve notamment des locaux d’activités neufs pensés pour accueillir un atelier, du stockage et des surfaces d’accueil sur un même site.
Ce type de bien peut comprendre un accès plain-pied, une porte sectionnelle, des places de stationnement extérieures et des surfaces complémentaires comme en mezzanine par exemple.
Pour une entreprise, cette configuration permet de réunir sur une même adresse les besoins opérationnels et administratifs. Pour un investisseur, elle correspond aussi à un format clé en main adapté à des usages professionnels concrets.
La Novialle, la zone d’activité phare pour l’achat du local ou d’un entrepôt à La Roche-Blanche
La Novialle est un secteur actif depuis près de 50 ans. Cette zone d’activité attire ainsi une grande partie des recherches en locaux et entrepôts en vente à La Roche.
Elle rassemble plusieurs entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. Son développement s’est fait le long de la RD 978 puis autour des voies internes du parc, avec une occupation progressive sur plusieurs décennies.
Les projets d’extension nord et sud du parc de la Novialle-Gergovie prolongent cette dynamique et confirment la place donnée aux activités économiques dans ce secteur de la commune.
Les zones concernées sont destinées à accueillir encore davantage d’activités artisanales, industrielles, tertiaires, logistiques ou commerciales.
Une commune reliée aux axes du sud clermontois
La Roche-Blanche se trouve au sud de Clermont-Ferrand, dans un secteur où les connexions routières comptent dans les choix d’implantation. La commune s’appuie sur un accès rapide à l’A75, tandis que la RD 978 dessert directement la zone de la Novialle. La RD 979 prolonge cette ouverture vers une partie du nord-est de l’agglomération.
La présence de villes comme Veyre-Monton et du Cendre dans l’environnement proche de La Roche-Blanche favorise un secteur déjà actif, au contact de plusieurs communes du sud clermontois.
Dans le cadre d’un achat de local d’activité ou d’entrepôt à La Roche-Blanche, cette situation compte pour des entreprises qui cherchent un site accessible.
Un tissu économique favorable à l’investissement dans un local ou un entrepôt
La Roche-Blanche comptait 319 établissements économiquement actifs en 2023. Le commerce, le transport, l’hébergement et la restauration représentent 20,4 % de ces établissements, devant les activités spécialisées, scientifiques, techniques et services administratifs à 16,9 %, puis la construction à 16,6 %.
La commune a aussi enregistré 45 créations d’entreprises en 2025, soit trois fois plus qu’en 2017. Cette nette progression montre qu’à La Roche-Blanche, l’activité économique est très dynamique dans plusieurs domaines.
Pour un investisseur, ces éléments sont autant d’arguments à faire valoir auprès de futurs acquéreurs qui souhaiteraient développer leurs activités.
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