Référence : 01.0001

Local d'activite à vendre à Virignin-Idéal pour activité artisanale ou entrepôt

01300 VIRIGNIN
3 146 325 € HT
-
2 305 m²
-
Disponibilité Fin 2025

Description

A vendre - Locaux d'activités neufs de 2305 m2 à Virignin

12 lots disponibles - Une surface totale de 2305 m², divisible à partir de 160 m². Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, équipés d'une porte sectionnelle (3x3 m) et offrant une hauteur sous plafond de 7 m.

Places de parking privatives incluses

Idéal pour activité artisanale ou entrepôt

Disponible également à la location

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Prestations et équipements

  • Accès plain-pied

  • Charge au sol :1T / m²

  • Couverture bac acier

  • Façade bardage double peau

  • Fluides en attente

  • Hauteur sous ferme :7m

  • Murs isolés

  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :45

  • Nbre Parkings visiteurs :16

  • Porte sectionnelle motorisée

  • Puissance électrique (KVA) :« tarif bleu » (3-36KVa)

  • Toiture isolée

  • Type de charpente :Métallique

  • Type de couverture :Isolation thermique par l

  • Connexion : ADSL2+ : 30 Mb/s max

Localisation et Transports

Le territoire Bugey-Sud est à :

- 1 heure de Lyon, Genève, Annecy et Grenoble

- 3 heures par TGV de Paris

- 1 heure de 2 aéroports internationaux : Lyon-Saint-Exupéry et Genève international.

Un territoire bordé par les autoroutes : l'A40 au nord, l'A43 au sud et l'A42 à l'ouest.

Accès A43 à 20 minutes (sortie 11)

Restauration,Superette


Toutes les surfaces disponibles


Batiment - LotSurface au solSurface mezzanineSurface totaleParkings privatives comprises dans le prix dPrix de vente HT
1.01161.9 m²61.2 m²223,1 m²3313 668 euros
1.02161,88 m²30 m²191,88 m²2269 773 euros
1.03161,88 m²30 m²191,88 m²2269 773 euros
1.04161,88 m²30 m²191,88 m²2269 773 euros
1.05 170,15 m² 54,88 m²225,03 m² 3316 381 euros
1.06 131,43 m² 30 m²161,43 m² 2226 963 euros
1.07 130,29 m² 30 m²160,29 m² 2225 360 euros
1.08 130,29 m² 30 m²160,29 m² 2225 360 euros
1.09 160,59 m² 157,26 m²317,85 m² 4446 881 euros
1.10 130,31 m²30 m²160,31 m² 2225 388 euros
1.11 130,29 m² 30 m²160,29 m² 2225 360 euros
1.12 131,44 m² 30 m²161,44 m² 2226 977 euros

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 160m² à 2305m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Sylvain CLERC
Sylvain CLERC 2 Savoies
04 51 58 04 67

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