A VENDRE | Bâtiment d'Activités Mixte de 955 m²

Une solution immobilière complète : Showroom, stockage, bureaux et studios.

L'Emplacement : Stratégique et Connecté

Situé au coeur du bassin économique d'Albertville et à la porte d'entrée des grandes vallées, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une visibilité commerciale de premier plan.

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Accès direct via la RN90 (axe Albertville - Moûtiers) et proximité immédiate de l'A430.

Un Outil de Travail Clé en Main

Cet ensemble immobilier de 955 m² environ offre une modularité exemplaire pour un futur propriétaire occupant :

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Showroom : Surface d'exposition moderne, traitée avec des matériaux de qualité (carrelage grand format, faux plafonds techniques).

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Atelier/Stockage : Structure métallique avec une zone de stockage optimisée, mezzanine de dépose et accès gros porteurs via porte sectionnelle motorisée.

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Bureaux de direction et salle de réunion "Executive" aux prestations haut de gamme, incluant un espace lounge/bar pour la réception de clients VIP.

- Cours de stockage de 900 m² pouvant être agrandie.

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Large zone de stationnement privative (env. 15 places) et terrasse d'exposition ou de détente.

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Le "Plus" Stratégique : Présence de studios indépendants en parfait état. Un levier de recrutement majeur pour loger vos collaborateurs dans un secteur en forte tension locative.

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Climatisation réversible

• Cours de livraison

• Fibre optique

• Mezzanine

• Parking Extérieur

• Porte sectionnelle

• Porte sectionnelle motorisée