VEDENE 84270
Adresse : Sur demande
À louer - Entrepôt neuf de 694 m² à Avignon Nord - Proximité immédiate IKEA / Zone Buld'Air
Référence : 84.020765
Description
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un entrepôt neuf de 694 m², livré brut à aménager selon vos besoins. Divisible à partir de surfaces modulables (nous consulter), ce bien est idéalement situé dans la zone stratégique d'Avignon Nord, à 1 minutes de l'enseigne IKEA et du parc commercial Buld'Air.
Implanté sur un terrain clos d'environ 5 000 m², le site bénéficie d'un accès poids lourds aisé, d'un vaste espace de stationnement (véhicules légers et camions) et d'un environnement dynamique à fort potentiel commercial et industriel.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 694 m² (divisible à partir de 230 m²)
Livré brut, à aménager selon votre cahier des charges
Portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques
Possibilité d'aménagement de bureaux
Zone de stockage spacieuse et fonctionnelle
Terrain sécurisé de 5 000 m², entièrement clôturé
Nombreux emplacements de stationnement VL et PL
Un emplacement stratégique :
À l'arrière de la zone Buld'Air / IKEA
5 min de l'échangeur A7 - Avignon Nord
Environnement dynamique : commerces, services, industries
Accessibilité optimale pour la logistique et la distribution
Un bien idéal pour :
Les professionnels de la logistique, du transport, du stockage ou de la distribution en quête d'un entrepôt fonctionnel avec espaces extérieurs généreux, dans une zone active et parfaitement connectée.
Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le Vaucluse, vous accompagne dans la recherche de locaux d'activité, entrepôts, bureaux, terrains ou commerces adaptés à vos projets.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur site.
Information réglementaire :
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Avignon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Avignon
La ligne 15 du réseau Zou! dessert la zone d'activité. L'arrêt le plus proche est "ZA des Safranières".
En vélo: La zone d'activité est accessible à vélo par des pistes cyclables.
Gare TGV d'Avignon : À environ 15 km
A 3 minutes de l'autoroute A7, sortie 24 "Vedène". Un parking gratuit est disponible sur place.
2X2 Voies D945
Proche de tous commerces
A 5 minutes du centre commerciale de la ZA Buld'Air et d' Auchan le Pontet
Grand parking
Accessibilité : Bus, TGV, Vlib
En vélo: La zone d'activité est accessible à vélo par des pistes cyclables.
Gare TGV d'Avignon : À environ 15 km
A 3 minutes de l'autoroute A7, sortie 24 "Vedène". Un parking gratuit est disponible sur place.
2X2 Voies D945
Proche de tous commerces
A 5 minutes du centre commerciale de la ZA Buld'Air et d' Auchan le Pontet
Grand parking
Accessibilité : Bus, TGV, Vlib
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| Entrepôt | Stockage | 694 m² | 100,86 € m² |
| Surface totale : 694 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 230m² à 694m² disponibles
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation