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Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier indépendant à usage d'entrepôt logistique et bureaux, situé sur un terrain de 16.575 m², développant environ 8.162 m² de surface bâtie.
Le site comprend un entrepôt principal de 3.577 m² (racks non inclus), complété par une zone de production de 1.830 m², une zone de préparation de 420 m², et une zone complémentaire de 500 m².
S'ajoutent plusieurs espaces fonctionnels : un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace stockage 1.080 m², des locaux sociaux (228 m²), un bâtiment administratif en R+1 (187 m²), et un auvent extérieur de 200 m².
Les surfaces administratives, techniques et sociales totalisent 646,78 m².
Information importante :
Bail emphytéotique pour centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture (Aucun loyer perçu)Atouts :
5 quais niveleurs, quai VL, possibilité quai PL
Atelier domotisé et isolé
Alarme & vidéosurveillance
2 parkings (env. 2.000 m² chacun)Idéal pour :
Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtesPrix de vente : 3 127 000 FAI TTC
(soit 2 950 000 net vendeur + honoraires 5 % HT / 6% TTC à la charge de l'acquéreur,
soit 147 500 HT / 177 000 TTC).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant, idéalement conçu pour des activités logistiques, industrielles ou de production, implanté sur un terrain de 16 575 m² et développant environ 8 162 m² de surface bâtie.
L'ensemble se compose notamment d'un entrepôt principal de 3 577 m² (racks non inclus), d'une zone de production de 1 830 m², d'une zone de préparation de 420 m², et d'une zone complémentaire de 500 m². S'y ajoutent un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace de stockage de 1 080 m², des locaux sociaux de 228 m², un bâtiment administratif en R+1 de 187 m², ainsi qu'un auvent extérieur de 200 m². Les surfaces administratives, techniques et sociales représentent un total de 646,78 m².
Atouts du site :
5 quais niveleurs, 1 quai VL, possibilité d'aménagement quai PL
Atelier isolé et domotisé
Système d'alarme et vidéosurveillance
2 parkings d'environ 2 000 m² chacun
Activités adaptées :
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue. Implanté sur un axe stratégique très passant, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité directe d'Avignon, de la voie rapide Avignon-Carpentras (D942), ainsi que de l'échangeur Avignon Nord de l'autoroute A7.
Le local se trouve à seulement quelques minutes des zones commerciales majeures de la région, telles qu'IKEA et la zone Auchan Le Pontet, offrant ainsi une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle.Description du bien :
Ce bâtiment récent développe une surface totale de 1 250 m², répartie entre 250 m² de bureaux climatisés et 1 000 m² d'entrepôt.
L'entrepôt offre une hauteur libre comprise entre 8,35 mètres et 9,45 mètres (au faîtage), permettant l'installation d'équipements spécifiques.
La dalle en quartz permet une charge au sol de 1,5 tonne par m².
Le bâtiment est conforme à la norme RT2012, dispose d'une climatisation gainable avec pompe à chaleur pour les bureaux, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP 5).
Stationnement :
Le site dispose de 35 places de stationnement dédiées aux véhicules légers, ainsi qu'un parking à vélos, répondant aux besoins des salariés et visiteurs.Environnement et accessibilité :
Le local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, en entrée de ville, avec un accès direct à la D942 (voie rapide Avignon-Carpentras). Il se situe à moins de 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7), facilitant les liaisons vers Marseille, Lyon et l'ensemble du Vaucluse.
L'environnement immédiat regroupe de nombreuses entreprises artisanales, industrielles légères et de services. On retrouve également à proximité immédiate les pôles commerciaux de Vedène/Le Pontet, IKEA et Auchan.
Activités possibles :
Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant installer une activité de stockage, logistique, artisanat, ou encore un siège social avec entrepôt. Son emplacement, sa qualité de construction et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Avignon.
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un programme neuf composé de 10 cellules à usage d'activité, situé à Sorgues, dans une zone dynamique et facilement accessible depuis la RD907.
Surface totale disponible : environ 1 063 m²
Cellules divisibles à partir de 56 m² jusqu'à 155 m².
Site idéal pour :
Artisans du bâtiment ou de production
PME de logistique légère
Entreprises de stockage ou de distribution
Structures ayant besoin d'un atelier, d'un espace de montage, d'un local technique ou de dépôt
Services techniques ou maintenance
Localisation :
Environnement attractif, à proximité des axes autoroutiers (A7, Avignon-Nord), de la rocade. Accès rapide vers Entraigues, Avignon, Orange et Carpentras.
Conditions financières :
Loyer : à partir de 10,50 euros HT/m²/mois, selon surface, visibilité et niveau d'aménagement.
Les locaux sont livrés bruts, avec la possibilité de réaliser des aménagements spécifiques selon un cahier des charges.
Prestations techniques :
Accès de plain-pied avec porte sectionnelle et porte de service
Voirie poids lourds, aire de retournement, parkings mutualisés
Possibilité d'adaptation selon cahier des charges
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location une cellule d'activité de 225 m² située à Sorgues, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec exposition directe sur la RD 907, axe très fréquenté offrant une excellente visibilité commerciale.
Cette cellule, issue d'un programme neuf, est livrée brut, avec la possibilité d'installer une vitrine et d'aménager une surface à usage commercial en fonction de votre cahier des charges et après autorisation administrative.
Extension possible : il est également envisageable d'ajouter une surface complémentaire de 110,83 m², permettant d'agrandir la façade vitrée ou d'augmenter la surface exploitable selon les besoins du preneur.Informations clés :
Surface principale : 265 m²
Surface additionnelle envisageable : 110,83 m²
Emplacement à forte visibilité en façade de la RD 907
Cellule faisant partie d'un ensemble de 1 063 m²
Livraison brute, à aménager selon activité
Accès plain-pied avec porte sectionnelle et porte de service
Possibilité d'activité commerciale (sous réserve d'autorisation)
Stationnement mutualisé et voirie poids lourdsActivités compatibles :
Showroom, commerce de proximité, exposition
Artisanat avec espace client
Atelier ou dépôt avec zone de réception
Activité de service nécessitant visibilité et accessibilitéEnvironnement et accessibilité :
Zone d'activités dynamique à Sorgues
Accès rapide aux autoroutes A7 et rocade Avignon Nord
Proximité immédiate d'Entraigues, Orange, Avignon, CarpentrasConditions de location :
Loyer à partir de 10,50 HT/m²/mois, selon surface, visibilité et aménagements
Possibilité d'adaptation sur mesure selon vos besoins
Pour tout complément d'information ou pour visiter ce bien, contactez Arthur Loyd Avignon dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble de 300 m² composé de deux cellules attenantes de 146 m² et 156 m², situé dans un parc d'activités neuf à Sorgues, dans un environnement professionnel bien desservi.
Ce lot traversant dispose de deux portes sectionnelles opposées, permettant une circulation fluide pour le chargement, le stockage ou les flux de production. Il est possible d'y ajouter une cellule complémentaire de 56 m², aménageable pour recevoir les livraisons poids lourds directes.Détails du bien :
Superficie totale actuelle : 300 m² (146 m² + 156 m²)
2 portes sectionnelles traversantes
Possibilité d'ajout d'une cellule de 56 m² avec accès PL dédié
Livraison brut, aménagement selon cahier des charges
Site neuf avec voirie poids lourds et stationnements mutualisés
Idéal pour activité de production, stockage, logistique interne ou atelier techniqueLocalisation :
Parc d'activités récent à Sorgues
Accès rapide à l'autoroute A7, rocade Avignon, Entraigues, Carpentras et Orange
Environnement mixte artisanal, logistique et techniqueConditions de location :
Loyer à partir de 10,50 HT/m²/mois, modulé selon configuration finale
À noter : ce local est situé à l'arrière du site et ne bénéficie pas de visibilité directe.
Pour en savoir plus ou organiser une visite sur site, contactez dès maintenant Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local de 556 m² situé à Sorgues, au sein d'un ensemble immobilier neuf à vocation artisanale, logistique ou commerciale.
Ce lot bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur la RD 907, offrant une façade de 30 mètres linéaires directement exposée à un trafic important, idéale pour l'implantation d'une vitrine ou d'un showroom.
Cette cellule fait partie d'un ensemble global de 1 063 m², développé dans une zone en pleine croissance, à proximité immédiate des grands axes.Données principales :
Surface totale du lot : 556 m²
Visibilité directe sur la RD 907, axe stratégique de Sorgues
Façade linéaire de 30 m, exploitable pour la pose d'une vitrine (sous réserve d'autorisation)
Livraison brut de béton, aménagement intérieur sur mesure selon le cahier des charges du preneur
Accès plain-pied, avec porte sectionnelle motorisée et porte de service
Voirie adaptée aux poids lourds, aire de retournement
Stationnements mutualisés pour véhicules légers et utilitairesOpportunités d'exploitation :
Ce local convient parfaitement aux activités suivantes :
Commerce ou showroom avec besoin de visibilité
Activité artisanale avec accueil client
Logistique urbaine ou e-commerce avec stockage et distribution
TPE/PME cherchant un local modulable avec façade valorisableSituation géographique :
Implantation dans une zone dynamique de Sorgues
À proximité des communes d'Entraigues, Avignon, Orange, Carpentras
Accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A7 Avignon NordConditions :
Loyer à partir de 10,50 HT/m²/mois, selon configuration et visibilité
Surface livrée brut, avec possibilité d'aménagement selon cahier des charges
Autorisation préalable requise pour tout aménagement à usage commercial
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre interlocuteur Arthur Loyd Avignon, expert de l'immobilier professionnel dans le Vaucluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 150 m², composé de deux cellules communicantes de 74 m² et 76 m², situées dans un ensemble immobilier récent à Sorgues.
Cet espace traversant bénéficie de deux accès distincts via portes sectionnelles, permettant une grande souplesse d'organisation pour les activités nécessitant des entrées et sorties différenciées (réception/expédition, stockage, montage, etc.).Points clés :
Superficie totale : 150 m²
Composé de deux cellules : 74 m² et 76 m²
2 portes sectionnelles opposées pour un usage traversant
Local livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins
Voirie adaptée aux manoeuvres de véhicules utilitaires
Site sécurisé avec stationnements mutualisésActivités adaptées :
Stockage ou logistique interne
Atelier de fabrication ou maintenance
Base technique pour TPE/PME
Activité artisanale nécessitant flux simples et efficacesSituation géographique :
Parc d'activités récent à Sorgues
À proximité des grands axes : A7, rocade Avignon, Entraigues, Orange, Carpentras
Environnement professionnel en plein développementLoyer :
À partir de 10,50 HT/m²/mois, selon configuration et conditions d'aménagementCe local ne bénéficie pas de visibilité directe depuis la RD 907, mais offre un excellent rapport fonctionnalités / accessibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite sur site, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, expert en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local de 219,64 m² situé à Sorgues, au sein d'un parc d'activités neuf offrant un environnement moderne et adapté aux entreprises.
Le bien se compose de deux cellules de 108,62 m² et 111,02 m², reliées entre elles, et disposant chacune d'une porte sectionnelle. Cette configuration permet une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour les flux entrant et sortant (livraisons, expéditions, montage, etc.).
Caractéristiques principales :
Surface totale : 219,64 m²
Deux cellules mitoyennes : 108,62 m² et 111,02 m²
Deux portes sectionnelles
Local livré brut, aménagement selon cahier des charges
Hauteur utile adaptée aux activités de stockage ou de production
Voirie poids lourds, manoeuvre facilitée
Stationnements mutualisés sur site sécurisé
Usages adaptés :
Activité artisanale ou technique avec besoin de double accès
Atelier, stockage, logistique interne
Base de services techniques pour TPE/PME
Petite production ou assemblage
Localisation :
Implantation à Sorgues, au sein d'un parc d'activités neuf
Accès rapide aux principaux axes : autoroute A7, rocade d'Avignon, Entraigues, Orange, Carpentras
Zone professionnelle en développement, bonne desserte régionale
Remarque : ce local ne dispose pas de visibilité directe sur la RD907, mais offre une implantation fonctionnelle et évolutive.
Conditions financières :
Loyer à partir de 10,50 euros HT/m²/mois
Conditions à définir selon aménagements et durée de bail
Pour tout complément d'information ou visite, contactez Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le Vaucluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 144,76 m² dans un programme neuf composé de 10 cellules d'activité, implanté sur un site fonctionnel bénéficiant d'un accès rapide à la RD907 et aux grands axes autoroutiers.
Un emplacement adapté aux besoins des :
Artisans (production, second oeuvre, maintenance)
PME industrielles ou de logistique
Entreprises de stockage ou de distribution
Activités techniques ou mixtes (hors ERP sauf dérogation)
Caractéristiques :
Cellules 144,76 m² environ - regroupables
Surface totale disponible : 1 063 m²
Livraison brute, avec porte sectionnelle et accès de plain-pied
Voirie poids lourds, aire de manoeuvre, parkings mutualisés
Aménagements possibles selon cahier des charges, pouvant influencer le loyer
Situation géographique :
À proximité de l'A7 (Avignon Nord), de la rocade et des zones économiques d'Entraigues et Vedène. Visibilité directe depuis un axe passant.
Loyer : à partir de 10,50 euros HT/m²/mois, selon la surface, la configuration et les prestations souhaitées.
Bail commercial 3/6/9 ans - Disponibilité : nous consulter.
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 269 m², situé à Vedène, au sein d'un parc d'activités neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A7 - Avignon Nord (sortie 23) et de la zone commerciale Avignon Nord.
Ce bien est parfaitement adapté à des activités artisanales, de service, de stockage, ou à l'implantation de jeunes entreprises, notamment dans les secteurs technologiques ou innovants, grâce à un environnement moderne et des infrastructures de qualité.Caractéristiques principales :
Surface totale : 269 m²
Possibilité d'aménagement de bureaux selon vos besoins spécifiques
Parc d'activités neuf, livré brut ou aménagé à la demande
Disponibilité immédiate, délais d'installation optimisés
Infrastructures modernes, adaptées aux standards actuelsEmplacement stratégique :
Situé entre Vedène et Cavaillon, en bordure d'un axe routier très fréquenté
À seulement 5 minutes du péage Avignon Nord - A7
À proximité de la zone Auchan Avignon Nord, IKEA, Leroy Merlin, Botanic, Boulanger, etc.
Environnement dynamique mêlant activités commerciales, artisanales et tertiairesLes atouts du site :
Bonne visibilité sur axe passant
Zone en fort développement économique
Adapté aussi bien pour un usage professionnel traditionnel que pour des startups ou TPE à forte croissance
Facilité d'accès, stationnements mutualisés, cadre professionnel valorisant
Contactez Arthur Loyd Avignon pour en savoir plus et découvrir comment ce local peut s'adapter à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Proche du péage A7 Avignon Nord, nous vous proposons, à la location sur la commune de Vedène (Vaucluse), un local d'activité de 402 m² avec bureaux. Local et bureaux aménageables à la demande. Parc d'activité neuf avec une bonne visibilité de l'axe routier Vedène - Cavaillon. Disponibilité immédiate avec d'autres surfaces sur le site.Parmi tous les atouts du site nous retenons principalement, le tarif jaune, la proximité avec Avignon et la sortie de l'autoroute A7.A 5 km du Péage de Avignon-Nord Sortie N°23, Autoroute du SoleilA 17 km de la Gare Avignon TGV, La CourtineA 1h de l'aéroport Marseille ProvenceA 1h15 de Fos-sur-MerLes informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 940 m², situé dans un parc neuf à Vedène, à proximité de la D942 et à moins de 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7 - sortie 23).
Composé de 703 m² de surface d'atelier ou de stockage, et de 237 m² de bureaux en mezzanine, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et une implantation idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, visible et bien connecté à l'échelle régionale.
Disponible immédiatement - d'autres cellules sont également proposées sur ce site.Caractéristiques principales :
Surface totale : 940 m²
Activité / entrepôt : 703 m²
Bureaux : 237 m² en mezzanine (à aménager selon besoin)
Hauteur confortable, dalle béton
Alimentation électrique tarif jaune
Livré brut ou aménagé selon cahier des charges
Stationnements privatifs et voirie poids lourds
Parc d'activités neuf, sécurisé, facile d'accèsLocalisation stratégique :
En façade de la D942, axe structurant Avignon ↔ Carpentras
5 km de l'autoroute A7 - Avignon Nord (sortie 23)
17 km de la gare TGV d'Avignon - La Courtine
1 h de l'aéroport Marseille Provence
1 h 15 de la zone industrielle et portuaire de Fos-sur-MerUn environnement économique dynamique :
À deux pas de la zone commerciale Avignon Nord (Leroy Merlin, Botanic, Boulanger, Grand Frais )
Secteur attractif mêlant commerces, services, entreprises artisanales et activités régionales
Fort potentiel pour les activités nécessitant un site de stockage régional, un pôle technique décentralisé, ou une base de négoce avec bureaux intégrésUne opportunité idéale pour :
PME ou TPE du secteur technique, artisanal ou logistique
Activité nécessitant stockage + bureaux sur site
Négoce professionnel, distribution intercommunale ou préparation de commandes régionales
Contactez dès maintenant Arthur Loyd Avignon pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location :
Local d'activité neuf de 148m² idéalement situé dans la ZA Charançon de Vedène, à proximité immédiate d'IKEA. Profitez d'un espace modulable et adaptable à vos besoins grâce à ses deux cellules de 148m² chacune.
Un emplacement stratégique pour votre entreprise :
Ce local est parfait pour vous si vous recherchez :
Équipements et services :
L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose un local d'activité neuf de 131 m² à louer sur la ZA Charançon de Vedène, à proximité d'IKÉA.
Un emplacement stratégique :
Équipements et services :
Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la location un local d'activité neuf de 175 m² (R+1) idéalement situé sur un parc d'activité de la zone Chalançon à Vedène (84270), dans le Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour les PME, artisans, entreprises de stockage et TPE à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel avec une belle surface de bureaux.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'IKEA Avignon et de l'autoroute A7 (sortie Avignon Nord/Le Pontet), offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour votre activité.
Ce local d'activité comprend :
Les atouts de ce local d'activité à Vedène :
Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la vente un local d'activité neuf de 175 m² en R+1, idéalement situé dans la zone d'activités Chalançon à Vedène, au coeur d'un environnement professionnel dynamique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7 (Avignon Nord / Le Pontet) et d'IKEA Avignon.
Conçu pour répondre aux besoins des PME, artisans, TPE ou activités de stockage, ce bien offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Rez-de-chaussée - 100 m² :
Espace atelier ou stockage modulable
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Porte sectionnelle motorisée
Étage - 75 m² :
Plateau de bureaux lumineux en open-space
Climatisation réversiblePOINTS FORTS :
Bâtiment neuf prestations de qualité & normes actuelles
2 places de stationnement privatives
Excellente accessibilité : sortie Avignon Nord à proximité immédiate
Visibilité optimale dans une zone active et fréquentée
Environnement commerçant et artisanal attractif
Proximité directe des commodités, services, restauration, etc.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Une localisation idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
A LOUER - Entrepôt de 1 425 m2 dont 500 m2 de surface commerciale - Terrain de 7 000 m2 - Avignon Nord (proximité IKEA / Buld'Air)
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un entrepôt de 1 425 m² situé dans le secteur stratégique d'Avignon Nord, à proximité immédiate de la zone commerciale Buld'Air et de l'enseigne IKEA. Le site est implanté sur un terrain clos de 7 000 m², avec stationnement pour poids lourds et véhicules légers.
Ce local comprend une surface commerciale de 500 m², idéale pour accueillir du public ou développer une activité mixte commerce et stockage.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie totale : 1 425 m²
Dont surface commerciale : 500 m²
Zone de stockage
Bureaux aménagés
Terrain clôturé de 7 000 m² avec nombreux emplacements de stationnement
Accès poids lourds facilité
Portes sectionnelles pour les livraisons et la logistique
Localisation :
A l'arrière de la zone commerciale Buld'Air (IKEA, Avignon Nord)
A 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord - Autoroute A7
Secteur dynamique avec forte attractivité commerciale et industrielle
Ce local d'activité à louer à Avignon Nord est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, distribution, commerce Pro ou stockage, recherchant un entrepôt fonctionnel avec une surface de vente et un grand extérieur, dans une zone facilement accessible.
Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse, vous accompagne dans la recherche de vos locaux professionnels : entrepôts, locaux d'activité, bureaux, commerces ou terrains.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un entrepôt neuf de 694 m², livré brut à aménager selon vos besoins. Divisible à partir de surfaces modulables (nous consulter), ce bien est idéalement situé dans la zone stratégique d'Avignon Nord, à 1 minutes de l'enseigne IKEA et du parc commercial Buld'Air.
Implanté sur un terrain clos d'environ 5 000 m², le site bénéficie d'un accès poids lourds aisé, d'un vaste espace de stationnement (véhicules légers et camions) et d'un environnement dynamique à fort potentiel commercial et industriel.Caractéristiques principales :
Surface totale : 694 m² (divisible à partir de 230 m²)
Livré brut, à aménager selon votre cahier des charges
Portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques
Possibilité d'aménagement de bureaux
Zone de stockage spacieuse et fonctionnelle
Terrain sécurisé de 5 000 m², entièrement clôturé
Nombreux emplacements de stationnement VL et PLUn emplacement stratégique :
À l'arrière de la zone Buld'Air / IKEA
5 min de l'échangeur A7 - Avignon Nord
Environnement dynamique : commerces, services, industries
Accessibilité optimale pour la logistique et la distributionUn bien idéal pour :
Les professionnels de la logistique, du transport, du stockage ou de la distribution en quête d'un entrepôt fonctionnel avec espaces extérieurs généreux, dans une zone active et parfaitement connectée.
Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le Vaucluse, vous accompagne dans la recherche de locaux d'activité, entrepôts, bureaux, terrains ou commerces adaptés à vos projets.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur site.
Information réglementaire :
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 460 m² situé dans un ensemble immobilier neufau sein d'un secteur stratégique d'Avignon Nord, à proximité immédiate des enseignes majeures telles que IKEA et Buld'Air.
Ce bien fait partie d'un bâtiment de 694 m² divisibles, construit sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m², avec de nombreuses places de stationnement et des accès adaptés aux poids lourds.Principales caractéristiques :
Surface disponible : 460 m² environ
État : livré brut, à aménager selon vos besoins opérationnels
Accès direct via porte sectionnelle
Hauteur sous plafond permettant le stockage en racks
Possibilité d'intégrer une zone bureaux
Site clos, sécurisé, accès facile pour PL
Stationnements VL et PL en nombreUn emplacement stratégique :
À deux pas du pôle commercial Buld'Air et de l'enseigne IKEA
Connexion rapide à l'autoroute A7 - échangeur Avignon Nord
Situé dans une zone très recherchée pour ses activités économiques variéesIdéal pour :
Entreprises de transport, stockage ou logistique
Activité artisanale ou industrielle légère
Toute structure nécessitant une base opérationnelle fonctionnelle et bien située
Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier professionnel dans le Vaucluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
