Locaux d'activité et bureaux à louer - 1000 m2 env.- Saint Cyprien

Arthur Loyd vous propose à Saint Cyprien, un local d'activité et ses bureaux aménagés à louer de 1000 m² environ, idéalement implanté dans une zone d'activités dynamique, sur un site à fort potentiel et à proximité immédiate des principaux axes routiers du département.

Ce bien dispose d'une partie stockage d'environ 950m2 offrant une hauteur sous plafond de 8 m, idéale pour racker en hauteur, avec deux portes sectionnelles motorisées de 5m de hauteur, dalle béton et mezzanine permettant un espace de stockage complémentaire.

Cet espace est complété par 50 m² de bureaux entièrement aménagés, climatisés, avec sanitaires PMR et douches.



Le site, entièrement clôturé et sécurisé, bénéficie de places de stationnement privatives.

Le bâtiment étant implanté sur 2700m2 de terrain, idéal pour l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.

• Aménagements :

• Deux portes sectionnelles motorisées (L:4m et H:5m)

• Bureaux aménagés : Doublage périphérique, revêtement des sols, mise en peinture, faux plafonds avec dalles éclairantes, courant fort et climatisation réversible.

• Locaux sociaux avec douche, wc et kitchenette.

• Point d'eau en extérieur.

• Blocs sanitaires PMR,

• Rj 45

• Bâtiment :

• Construit en 2019

• Charpente métallique

• Bardage doubles peaux

• HSP 8m sous gousset

• Dalle béton

• Photovoltaïque en toiture

• Dépôt éclairé intégralement en LED

• Sécurité et accessibilité :

• Foncier de 2700 m2

• Bâtiment sécurisé et clôturé

• Trappes de désenfumage

• Portail motorisé

• Dispositif d'alarme

• Cameras de vidéo surveillance.

• Accès PMR

• Site traité en voirie lourde et périphérique de 4m de largeur en chaussée drainante

• Places de stationnement sprivatives

• Scindé par paroi coupe feu en 2 zones (21x30 et 9x30 + mezzanine avec dalle béton et barrière écluse)

• Surface RDC : 919 m²