Local d'activités à vendre

Situé dans le quartier de Saint-Assiscle à Perpignan, à proximité immédiate de la gare, des transports et des principaux axes routiers, Arthur Loyd Perpignan propose à la vente un bâtiment professionnel d'une surface totale de 450 m².

Le bien comprend au rez-de-chaussée un local d'activité de 260 m², équipé d'une porte sectionnelle et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 m, idéal pour une activité de stockage ou artisanales.

À l'étage, un appartement de 190 m² offre deux salles d'eau, un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 90 m² sans vis-à-vis. Ce niveau peut être aménagé en bureaux ou conservé comme logement de fonction.

• Aménagements :

• Local d'activité : porte sectionnelle électrique, HSP 4m, dalle Béton avec fosse, point d'eau, atelier cloisonné.

• Appartement /Bureaux : cuisine équipée avec ilot centrale ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, Chauffage au sol, béton ciré et parquet dans les chambres/salle de bains, baie vitrée toute hauteur, terrasse sur plots sans vis-à-vis , courant fort et courant faible.

• Bâtiment :

• Bati maçonné avec isolation et doublage périphérique.

• Charpente bois,

• Toiture neuve avec isolation en sous face,

• Sécurité et accessibilité :

• Interphone

• Stationnement possible de plusieurs véhicules dans le local d'activité en RDC

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 260 m²