Entrepôts et bureaux à louer - 4267m2 - Perpignan

Situé à Perpignan, secteur stratégique de SAINT CHARLES, dynamique et facilement accessible, Arthur Loyd propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt (3400m2 env.) et de bureaux (865m2 env.) sur un site de 9000 m²env. entièrement clos et sécurisé. Construit en 1999, ce bâtiment offre un espace de stockage de 3 402 m² avec dalle béton, 4 quais niveleurs avec portes sectionnelles motorisées, une hauteur sous plafond comprise entre 7,5m et 9,85 mètres, les racks sont laissés et une mezzanine également. Les bureaux de 865m² env. comprennent un hall d'accueil, des bureaux, des sanitaires, cuisine, salle de réunion, local informatique, archives, réfectoire. Ils offrent un cadre de travail confortable et modulable.





Sur un terrain clos et sécurisé de 8 953 m² bénéficiant de nombreuses places de stationnement, d'un traitement pour voirie lourde et d'un parvis extérieur.



Cet actif s'adresse parfaitement aux activités logistiques, de stockage ou industrielles.



Disponibilité : 1 Octobre 2026

• Aménagements :

• 4 quais niveleurs et portes sectionnelles motorisées

• Triphasé

• 7 rangées de racks laissées + 2 autres possibles en négociation

• Voirie lourde

• Site sécurisé avec un portail entrée et un portail sortie avec capteur pour ouverture

• Portails réglables sur intratone

• Bureaux aménagés et climatisés sur 2 étages

• Vestiaires et sanitaires

• Baie de brassage et RJ 45

• Bâtiment :

• Année de construction 1999

• Construction bardage et Charpente métal

• HSP 9,85m max

• Dalle béton

• Sécurité et accessibilité :

• Terrain clos de 8953 m2

• 2 Portails motorisés

• Stationnement en foisonnement

• Traité en voirie lourde

• Trappes de désenfumages

• Surface RDC : 4267 m²