PERPIGNAN 66000
Adresse : Sur demande
Entrepôts et bureaux à louer - 4267m2 - Perpignan
Référence : 2171454-0L
Description
Situé à Perpignan, secteur stratégique de SAINT CHARLES, dynamique et facilement accessible, Arthur Loyd propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt (3400m2 env.) et de bureaux (865m2 env.) sur un site de 9000 m²env. entièrement clos et sécurisé. Construit en 1999, ce bâtiment offre un espace de stockage de 3 402 m² avec dalle béton (résistance 1,5t/m2), 4 quais niveleurs avec portes sectionnelles motorisées, une hauteur sous plafond comprise entre 7,5m et 9,85 mètres, les racks sont laissés et une mezzanine également. Les bureaux de 865m² env. comprennent un hall d'accueil, des bureaux, des sanitaires, cuisine, salle de réunion, local informatique, archives, réfectoire. Ils offrent un cadre de travail confortable et modulable.
Sur un terrain clos et sécurisé de 8 953 m² bénéficiant de nombreuses places de stationnement, d'un traitement pour voirie lourde et d'un parvis extérieur.
Cet actif s'adresse parfaitement aux activités logistiques, de stockage ou industrielles.
Disponibilité : 1 Octobre 2026
Localisation dans le secteur Perpignan
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Perpignan
Autoroute A9 (8 mins)
Bus Sankéo ligne 1 (7 mins à pieds)
SNCF Gare de Perpignan (10 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre Ville Perpignan (15 mins)
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 865 m² | 168,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Entrepôts | 3 402 m² | 84,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 4 267 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 4267m² disponibles
Prestations
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Aménagements :
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4 quais niveleurs et portes sectionnelles motorisées
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Triphasé
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7 rangées de racks laissées + 2 autres possibles en négociation
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Voirie lourde
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Site sécurisé avec un portail entrée et un portail sortie avec capteur pour ouverture
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Portails réglables sur intratone
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Bureaux aménagés et climatisés sur 2 étages
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Vestiaires et sanitaires
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Baie de brassage et RJ 45
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Bâtiment :
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Année de construction 1999
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Construction bardage et Charpente métal
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HSP 9,85m max
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Dalle béton
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Sécurité et accessibilité :
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Terrain clos de 8953 m2
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2 Portails motorisés
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Stationnement en foisonnement
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Traité en voirie lourde
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Trappes de désenfumages
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Surface RDC : 4267 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation