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Nouveau programme mixte de locaux d'activités, commerces et bureaux destinés à la location à Portiragnes , Zone d'activités du PUECH.
ARTHUR LOYD vous propose en exclusivité ces locaux d'activité neufs de qualité.
Sur une parcelle de plus de 2800 m2 vous disposez de 744 m2 divisibles à partir de 96 m2.
Deux lots avec grandes baies vitrées peuvent se prêter à des activités de négoce ou de commerce.
Excellente accessibilité pour ces locaux situés au niveau de l'axe Béziers Agde et à proximité immédiate de l'aéroport. 10 min A9/A75.
Locaux livrés bruts , fluides en attentes
Charpente métallique
Toiture bac acier isolé
Locaux d'activité et commerciaux livrés brut, fluides en attente
Bureaux aménagés prêt à l'emploi (sol, murs peints, faux plafond, dalles led, climatisation, sanitaire commun)
Murs périphériques en parpaings
Rideaux métalliques motorisés 4x4
Stationnements, 2 places avec charge VE
Show Room , vitrines posées
Hauteur utile de 5,5m à 6,5 m
Surface RDC : 738 m²
grande baie vitrée offrant une belle luminosité et de la visibilité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 354 | 1er janvier 2027 | 101,69 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | A définir en fonction du projet | Mensuel | LOT 1 | |||||||
| RDC | Activités | 192 | 1er janvier 2027 | 93,75 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | A définir en fonction du projet | Mensuel | LOT 2 | |||||||
| RDC | Activités | 192 | 1er janvier 2027 | 93,75 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | A définir en fonction du projet | Mensuel | LOT 3 | |||||||
| Total | 738 m² |
3 lots de 192m² à 738m² disponibles
