Référence : 1369136-0L

Locaux d’activité à louer avec bureaux à Lunel dans zone dynamique

34400 LUNEL
90 €/an/m² HT HC
-
133 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Montpellier propose en exclusivité à la location un local destiné à une activité ou au stockage, complété par des bureaux. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone d’activité dynamique de Lunel, à proximité directe de l’autoroute A9, facilitant vos déplacements et la logistique de votre entreprise. Le local comprend un entrepôt brut de 133 m² équipé d’un point d’eau et de sanitaires, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos opérations professionnelles. À l’étage, des bureaux de 33 m² apportent un environnement de travail confortable et lumineux, idéal pour accueillir votre équipe ou vos clients. Le bien dispose également de deux places de parking, d’une porte sectionnelle, ainsi que d’une climatisation dans le bureau pour un confort optimal. La surface en rez-de-chaussée atteint 100 m², adaptée à diverses activités professionnelles. Offrez à votre entreprise un cadre professionnel moderne et bien situé à Lunel.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l’autoroute A9

  • Zone d’activité dynamique

  • Local brut avec bureau à l’étage

  • Climatisation dans le bureau

  • Porte sectionnelle

  • Deux places de parking

  • Surface rez-de-chaussée 100 m²

Localisation et Transports

Bus Lunel République lignes 132-135-136

Bus Lunel Pont de Vesse lignes 1-2-3-607

Bus Lunel République lignes 4-5-632

Bus Lunel Saint Fructueux ligne 601

SNCF Lunel

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités100Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MezzanineBureaux3315 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 3Activités133Immédiate90 HT/HC/m²/an1 500 an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3
Total133 m²

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3 lots de 133m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Carine MEYER
Carine MEYER (30) Nîmes
04 51 58 04 57

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