Béziers PAE Mercorent - 2 locaux d'activité mitoyens 106 m² chacun (212 m² total) - Porte sectionnelle - Disponibilité immédiate

Au coeur du Parc d'Activités Économiques de Mercorent, référence industrielle et artisanale de l'agglomération biterroise, deux locaux d'activité mitoyens de 106 m² chacun sont proposés à la location disponible immédiatement. Le loyer comprend les consommations d'eau et d'électricité, et n'est pas soumis à TVA.

Chaque lot de 106 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une dalle béton, de murs périphériques en blocs béton de 2,5 m surmontés d'un bardage simple peau, et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de large par 3,5 m de hauteur garantissant une accessibilité aux véhicules utilitaires et de livraison. Chaque lot dispose également d'une cellule de bureau indépendante et d'un sanitaire privatif, offrant un confort d'exploitation immédiat sans travaux d'aménagement. Les deux locaux partagent un espace extérieur clos d'environ 270 m² avec portail coulissant, commun à l'ensemble des occupants de la copropriété, permettant des manoeuvres et des opérations de chargement/déchargement en toute sécurité.

• Dans un ensemble immobilier

• 2 lots mitoyens de 106m2 chacun

• Charpente béton

• Murs périphériques blocs béton 2,5m surmontés d'un bardage simple peau

• Murs séparatifs de lots toutes hauteurs en blocs béton

• HSP entrepôt 4m

• Dalle béton

• Portes sectionnelles motorisées 4 x 3,5 m

• 1 cellule de bureau et 1 sanitaire par lot

• Espace extérieur clos d'environ 270 m2, portail coulissant, commun aux occupants (3 lots)

• Surface RDC : 212 m²