NIMES 30900
Adresse : Sur demande
Opportunité d'implantation : Local d'activité avec entrepôt et bureaux à Nîmes KM DELTA
NIMES 30900 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1382176-0L
Description
Local d'activité avec Bureaux - 305 m2 à louer - Nîmes- KM DELTA
Découvrez ce local d'activité stratégiquement implanté au coeur de la zone dynamique de KM DELTA à Nîmes, un pôle économique majeur.
Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute A9, il garantit une excellente accessibilité.
Le local développe une surface totale de 250 m², complétée par une mezzanine de 55 m², le tout sur une parcelle bénéficiant d'une cour privative de 200 m² et de 10 places de stationnement.
La zone accueille un tissu économique varié avec la présence d'entreprises industrielles, artisanales et de services, créant un environnement propice aux synergies professionnelles et au développement commercial.
Localisation dans le secteur Nîmes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Nîmes
Route Zone Industrielle KM DELTA
Autoroute Proximité immédiate A9
Route Accès Boulevard Allende et RN 106 à 5 minutes
Autoroute Proximité immédiate A9
Route Accès Boulevard Allende et RN 106 à 5 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Mezzanine | Mezzanine | 55 m² |
| RDC | Bureaux | 60 m² |
| RDC | Activités | 190 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 305 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 305m² disponibles
Prestations
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D'une surface totale de 250 m², complétée par une mezzanine de 55 m², ce bien comprend :
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Bureaux aménagés de 60 m² (deux bureaux, salle de réunion, coin repos, sanitaires).
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Un entrepôt spacieux de 190 m² avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,5 m), incluant des racks de stockage, un point d'eau, une cuve à fioul et un forage. Possibilité de stockage supplémentaire avec la mezzanine de 55m2.
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La toiture est isolée.
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Le tout bénéficie d'une cour privative de 200 m² avec 10 places de stationnement et un portail électrique, au sein d'un site sécurisé.
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Surface RDC : 305 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation