Local d'activité avec cour - 315 m2 à louer - Nîmes- KM DELTA
Découvrez ce local d'activité implanté au coeur de la zone dynamique de KM DELTA à Nîmes.
Accessibilité immédiate à l'A9, sortie NIMES OUEST.
L'entrepôt a une surface de 205 m², complété par une mezzanine de 55 m², le tout sur une parcelle bénéficiant d'une cour privative de 200 m² et de 10 places de stationnement.
La partie bureaux comprend 3 pièces lumineuses, une salle de repos avec kitchenette et un sanitaire.
Idéal pour une entreprise avec salariés, pour du stockage et petite production.
Possibilité de rentrer des camionnettes dans l'entrepôt.
Bureaux aménagés de 55 m² (deux bureaux, salle de réunion, coin repos, sanitaires).
Un entrepôt spacieux de 205 m² avec une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6,5 m), incluant des racks de stockage, un point d'eau, une cuve à fioul et un forage. Possibilité de stockage supplémentaire avec la mezzanine de 55m2.
La toiture est isolée.
Le tout bénéficie d'une cour privative de 200 m² avec 10 places de stationnement et un portail électrique, au sein d'un site sécurisé.
Surface RDC : 260 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 205 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 55 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 55 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total | 315 m² |
3 lots de 315m² disponibles
