Locaux d activité à louer à Nîmes avec surface modulable et ICPE 1510

À louer à Nîmes Ouest, dans le Parc Cap Delta, des locaux d'activité modulables sont disponibles avec une classification ICPE 1510. Ce site offre une surface totale de 17845 m² environ, divisible en plusieurs cellules selon vos besoins. La localisation est stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A9, de la route RN113 et à seulement 11 minutes de la gare, facilitant ainsi l'accès pour les collaborateurs et les partenaires. Les espaces proposés incluent des bureaux, des entrepôts, des quais niveleurs et des aires de stationnement. Le bâtiment A bénéficie de la classification ICPE 1510 et l'ensemble immobilier est situé en zone franche urbaine. Cet environnement de travail professionnel permet d'adapter la configuration des espaces à votre activité et de profiter d'une accessibilité optimale. Plusieurs cellules sont équipées de portes sectionnelles, de quais de livraison et d'une hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques.

• Environnement professionnel

• Accès rapide à l'autoroute A9

• Proximité immédiate de la route RN113

• Zone d'activités du KM Delta

• Zone franche urbaine

• Locaux d'activité modulables

• Classification ICPE 1510

• Nombreux parkings

• Aires de retournement

• Quais niveleurs

• Portes sectionnelles en plain-pied

• Dalles béton 5 tonnes par mètre carré

• Bâtiment A classé 1510

• A1 surface de 5447 m2

• A1 deux portes sectionnelles

• A1 huit quais niveleurs

• A1 bureaux de 100 m2

• A1 locaux sociaux de 605 m2

• A1 hauteur sous plafond de 7 mètres

• A3 surface de 2458 m2

• A3 deux portes sectionnelles

• A3 hauteur sous plafond de 7 mètres

• A4 surface de 3259 m2

• A4 une porte sectionnelle

• A4 quatre quais niveleurs

• A4 bureaux de 151 m2

• A4 hauteur sous plafond de 7 mètres

• Cellule C4 surface de 1226 m2

• Entrepôt C4 de 1226 m2 dont 60 m2 de bureaux

• C4 hauteur sous plafond de 9 mètres

• Dalle béton 5 tonnes par mètre carré

• Alimentation électrique triphasée

• Double peau

• Toiture bac acier isolé

• C4 une porte sectionnelle

• C4 un quai niveleur

• Cellules A1 A3 et A4

• Chaque groupe de bâtiments équipé de quais de livraison

• Surface de rez-de-chaussée de 12390 m2

• Surface terrain de 115000 m2

• Déclaration ICPE 1510