NIMES 30000
Adresse : Sur demande
Local d'activités à usage commercial à louer de 250 m2 + 122 m2 de mezzanineavec une forte visibilité, Nîmes,
Référence : 1427672-0L
Description
Local d'activités à louer de 372 m2 avec une forte visibilité composé de 250 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 122 m2 en mezzanine à usage de bureaux et locaux sociaux
Cet emplacement stratégique, au sein d'une zone en plein développement, offre un fort potentiel commercial et constitue un environnement idéal pour accueillir toutes typologies d'activités professionnelles. Le secteur, en pleine expansion, attire de nombreuses enseignes et propose un cadre dynamique pour le développement de votre entreprise.
Localisation dans le secteur Nîmes
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Nîmes
Autoroute A54 - Sortie 1 - Acces direct - 2 min
Autoroute A9 - Sortie 25 - 10 min
SNCF Gare de Nîmes - 15 min
Aéroport Nîmes-Garons -20 min
Autoroute A9 - Sortie 25 - 10 min
SNCF Gare de Nîmes - 15 min
Aéroport Nîmes-Garons -20 min
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux sociaux | 122 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 250 m² | 100,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 372 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 372m² disponibles
Prestations
-
Ce local professionnel est sur deux niveaux.
-
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'activité de 250 m² à usage commercial, doté d'un dallage en béton lissé, de locaux isolés et climatisés. La hauteur sous plafond varie de 5 à 5,25 mètres dans la partie showroom, et de 2,5 mètres sous la mezzanine, offrant une belle polyvalence d'aménagement.
-
La mezzanine de 122 m² est dédiée aux bureaux, locaux sociaux et stockage, optimisant ainsi l'espace disponible.
-
Pour compléter cet ensemble, des places de stationnement privatives pour véhicules légers sont incluses, garantissant un accès facile et pratique pour vos clients et collaborateurs.
-
Surface RDC : 250 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation