Local d'activité à louer avec cour privative à Nîmes dans KM DELTA

Ce local d'activité de 315 m² situé au sein de la zone dynamique KM DELTA à Nîmes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A9, sortie Nîmes Ouest, ainsi qu'à la présence du boulevard Allende et de la RN 106 à seulement 5 minutes.



Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 205 m² avec une belle hauteur sous plafond, complété par une mezzanine de 55 m² pour optimiser le stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle avec une cour privative de 200 m² et 10 places de stationnement, facilitant le stationnement et l'accès des véhicules utilitaires.



La partie bureaux comprend trois pièces lumineuses, une salle de repos avec kitchenette et un sanitaire, offrant un espace fonctionnel pour les équipes. Ce local est adapté à une entreprise ayant besoin de stockage, d'espaces de travail et d'une bonne accessibilité pour les véhicules professionnels, notamment les camionnettes qui peuvent accéder directement à l'entrepôt.

• Zone dynamique à Nîmes

• Proximité immédiate autoroute A9

• Accès rapide RN 106

• Environnement professionnel

• Bureaux aménagés de 55 m²

• Deux bureaux

• Salle de réunion

• Coin repos

• Sanitaires

• Entrepôt de 205 m²

• Hauteur sous plafond jusqu'à 6,5 m

• Racks de stockage

• Point d'eau

• Cuve à fioul

• Forage

• Mezzanine de 55 m²

• Toiture isolée

• Cour privative de 200 m²

• 10 places de stationnement

• Portail électrique

• Site sécurisé

• Surface rez-de-chaussée 260 m²