Idéalement situés à Gallargues-le-Montueux, ces locaux d’activités en location bénéficient d’une implantation au sein d’une zone logistique dynamique, appréciée pour sa desserte et son environnement professionnel.
La proximité immédiate de l’échangeur autoroutier A9 permet un accès rapide aux principaux axes de circulation, favorisant la fluidité des échanges et la réduction des temps de transport pour les entreprises nécessitant une grande réactivité.
Le site propose un entrepôt de 430 m² avec deux portes sectionnelles automatiques, un bureau intégré, une salle de réunions, un grand réfectoire équipé d’une cuisine, ainsi qu’une dalle béton résistante jusqu’à 3,5 tonnes. L’ensemble est sécurisé par des fenêtres avec barreaudage et deux portails automatiques, complété par 13 places de parking privatives. Cette configuration garantit confort, efficacité et sécurité pour l’ensemble de vos équipes et visiteurs.
Environnement logistique dynamique
Accès direct à l'autoroute A9
Proximité de la route nationale RN113
Accès rapide aux aéroports régionaux
Entrepôt de 430 m²
Deux portes sectionnelles automatiques 3 x 3,5 mètres
Bureau intégré
Salle de réunions
Grand réfectoire avec cuisine
Dalle béton résistante jusqu'à 3,5 tonnes
Éclairage LED
Fenêtres sécurisées par barreaudage
Site entièrement clôturé
Deux portails automatiques
Treize places de parking privatives
Surface rez-de-chaussée 430 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 430 | A convenir | 95 HT HC/m²/an | 7,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | LOT1 | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 430 | A convenir | 91,86 HT/HC/m²/an | 7,73 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 430 m² |
2 lots de 430m² disponibles