Ce local d'activité à louer à Gallargues le Montueux propose une surface totale de 290 m², dont 190 m² d'ateliers en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux à l'étage. Le bâtiment est sécurisé et climatisé, ce qui garantit des conditions de travail confortables pour les artisans, les industries légères ou les prestataires de services.
La situation du bien, à proximité immédiate de l'autoroute A9, facilite les déplacements et les livraisons. Les accès sont également optimisés par la présence de grands axes routiers à proximité. Les aménagements pratiques et les équipements de sécurité sont conçus pour répondre aux besoins des professionnels.
Ce local est prêt à l'emploi et offre un cadre fonctionnel dans une zone accessible.
Proximité immédiate de l'autoroute A9
Environnement facilement accessible
Présence de grands axes routiers à proximité
Dalles plafond
Éclairage LED performant
Climatisation réversible dans tout le bâtiment
Dalle au sol lisse
Deux points d'eau au rez-de-chaussée
Système de ventilation mécanique contrôlée
Possibilité d'installation d'une douche au rez-de-chaussée
Alarme complète avec abonnement locataire
Deux visiophones
Sas de sécurité amovible
Barreaux aux fenêtres
Détecteurs de fumée
Huit places de parking privatives
Portail électrique
Fibre optique
ADSL
Surface en rez-de-chaussée de 190 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Atelier | 190 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule ATELIER +BUREAUX | Activités | 290 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 250 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel ou trimestriel d'avance | ATELIER +BUREAUX | |||||||
| Total | 290 m² |
3 lots de 290m² disponibles
