Local d activité à louer à Gallargues-le-Montueux accès autoroute A9 et parkings

Ce local d'activité de 720 m² à louer est situé au cœur du Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux, au sein du programme ACTI PARC GALLARGUES. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et de 3,2 mètres sous mezzanine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. De nombreuses fenêtres et vitres apportent une luminosité naturelle appréciable dans l'entrepôt. La mezzanine peut être facilement transformée en bureaux selon les besoins. La structure en bois et la conformité aux normes RT 2020 garantissent un cadre de travail confortable et isolé. Quatre places de parking sont à disposition pour faciliter le stationnement. Le site est particulièrement adapté aux artisans et aux activités de petite logistique, avec un accès possible pour les véhicules semi-remorques. La proximité immédiate de l'autoroute A9 constitue un avantage majeur pour rejoindre rapidement les axes routiers principaux. Ce bien conviendra à toute entreprise recherchant un local neuf, fonctionnel et bien desservi dans un environnement dynamique.

• Proximité immédiate de l'autoroute A9

• Zone dynamique du Pôle Actif de Gallargues-le-Montueux

• Hauteur sous plafond de 6,5 mètres

• Hauteur sous mezzanine de 3,2 mètres

• Dalle béton lissée

• Charpente en bois

• Bâtiment conforme aux normes RT 2020

• Isolation du bâtiment

• Quatre places de parking

• Mezzanine aménageable en bureaux

• Nombreuses fenêtres et vitrages

• Borne de recharge électrique

• Surface totale de 720 mètres carrés

• Surface entrepôt de 500 mètres carrés

• Surface mezzanine de 200 mètres carrés

• Bâtiment neuf

• Surface rez-de-chaussée de 500,4 mètres carrés

• Ossature bois

• Murs périmétriques en double bardage

• Couverture en bac acier