Arthur Loyd Nîmes vous propose en exclusivité un local d'activité idéalement situé à l'entrée de la zone de Saint-Césaire à Nîmes.
D'une surface d'environ 270 m², ce bâtiment a été entièrement rénové : isolation, toiture neuve, 1 issue de secours et 1 grand rideau métallique facilitant les livraisons.
Idéal pour stocker : le local est autoporté et bénéficie d'une hauteur de 6m environ au plus haut.
Un bureau climatisé complète le tout.
Installé sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A9 et de la N106, offrant une accessibilité optimale pour toutes vos activités logistiques, artisanales ou industrielles.
Disponible à la location, ce local constitue une opportunité rare sur un secteur recherché.
Parking important, en foisonnement directement sur site.
Le bâtiment dispose d'une toiture neuve, garantissant confort et efficacité énergétique, ainsi que d'un espace intérieur sans aucun poteaux, permettant une modularité totale et un aménagement selon vos besoins.
Un bureau climatisé complète le tout.
Il est équipé d'une issue de secours et d'un rideau métallique de 4 m x 4,5 m, idéal pour la manutention et la réception de marchandises.
Possibilité de stationner vos véhicules grâce au grand parking devant le local.
Surface RDC : 270 m²
Couverture : Bac acier isolé en sous face
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 09 | Activités | 270 | 1er janvier 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 4,08 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 09 | ||||||
| Total | 270 m² |
1 lot de 270m² disponibles
