Local d'activités à louer à Bernis visibilité depuis la RN 113 terrain 3600 m²

À louer à Bernis, un ensemble immobilier indépendant d'une surface totale d'environ 400 m², composé de 200 m² de bureaux et de 200 m² de local d'activités, situé sur un terrain de 3 600 m². Le bâtiment, construit il y a moins de 5 ans, bénéficie d'une visibilité directe depuis la RN 113, offrant ainsi un accès privilégié à un axe très fréquenté.



Les bureaux peuvent être maintenus, transformés en showroom ou supprimés pour retrouver une surface de stockage maximale. Les espaces extérieurs généreux permettent le stationnement, le stockage et les manœuvres de véhicules utilitaires ou poids lourds.



Les prestations techniques comprennent une dalle béton lissée, une hauteur sous plafond importante, deux portes sectionnelles, une alimentation électrique en 380 V et une bonne isolation. La fibre optique et la climatisation sont également présentes dans la partie bureaux. Ce bien s’adapte à de multiples projets professionnels et offre un cadre fonctionnel pour tout type d’activité.

• Visibilité depuis la RN 113

• Proximité de Nîmes

• Accès rapide aux services et commodités

• Dalle béton lissée

• Hauteur sous plafond entre 5,40 m et 10 m

• Deux portes sectionnelles de 4,50 m x 5,30 m

• Alimentation électrique 380 V

• Compteur jaune

• Bonne isolation

• Climatisation

• Fibre optique

• Possibilité de supprimer tout ou partie des bureaux

• Nombreux espaces extérieurs pour stationnement

• Nombreux espaces extérieurs pour stockage

• Nombreux espaces extérieurs pour manœuvres

• Accès facilité pour véhicules utilitaires

• Accès facilité pour poids lourds

• Surface rez-de-chaussée 400 m²