Bâtiment de Messagerie Logistique - À Louer - Périphérie de Caen

A LOUER



Bâtiment de messagerie logistique situé à Mouen, en périphérie de Caen.



La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.



Local de 1 980 m² environ, comprenant :

- Une surface à usage de messagerie de 1 500 m² environ

- Une surface à usage de bureaux et locaux sociaux de 480 m² environ

- 6 quais de chargement pour Poids Lourds

- 42 portes de plain-pied pour véhicules légers

- Aire de contournement et balance

- 78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation et 29 sur un terrain indépendant

- Terrain de 12 000 m² environ clos de grillage

- Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m² environ





Points forts :

- Emplacement

- Locaux aménageables selon vos besoins

- Parking



Conditions locatives :

- Bail Commercial

- Loyer annuel HT : 165 000 euros HT

- Provision de charges annuelles (incluant la Taxe foncière) : 1 500 euros HT

- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance

- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 41 250 euros

- Honoraires d'agence à charge preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 24 750 euros HT, TVA en sus.



Également disponible à l'achat (Référence 3812)



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Romain BROCHOT



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr