Local Activité - À Louer - COLOMBELLES

A LOUER



Local d'activité situé à Colombelles.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, grâce à la synergie de la ZAC de LAZZARO.



La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.



Local d'activité d'environ 220 m² au sol, comprenant :

En RDC :

- Une surface à usage de bureaux de 70 m² environ

- Une surface à usage d'atelier de 150 m² environ

En R+1 :

- Une surface de 60 m² environ

Un parking privatif en façade



Points forts :

- Environnement commercial dynamique

- Accessibilité

- Parking



Conditions locatives :

- Loyer annuel HT : 22 800 euros HT

- Charges annuelles HT : à définir

- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance

- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 5 700 euros

- Taxe foncière à charge preneur

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 5 700 euros HT, TVA en sus



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Romain BROCHOT



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr