Local d'activité - À Louer - Village d'Activité des Pépinières à CAEN

A LOUER



Local d'activité situé au coeur du Village d'Activité des Pépinières, à Caen.



La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.



Local d'activité de 404 m² environ, comprenant :

- Au RDC : une surface d'environ 280 m²

- Au R+1 : une surface d'environ 124 m²

- 3 places de stationnement privatives

- Locaux bruts, à aménager





Points forts :

- Emplacement

- Locaux aménageables selon vos besoins

- Parking



Conditions locatives :

- Bail Commercial

- Loyer annuel HT : 28 200 euros HT

- Provision de charges annuelles : 1 500 euros HT

- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance

- Taxe foncière à charge preneur : 1 832 euros HT

- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 7 050 euros

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 7 050 euros HT, TVA en sus.



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Romain BROCHOT



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr