Arthur Loyd 77 -91, vous propose à la location, sur la commune de CHALIFERT, un entrepôt à usage d'activité d'une surface de 4 840 m² divisibles à partir de 328 m² en cours de construction.
Le parc est clos et sécurisé.
Disponible à partir du 3ème Trimestre 2025.
Honoraires à la charge du Preneur : 62 692 € HT soit 75 230 € TTC
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Porte sectionnelle de 4 x 4 m
. Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
. Eclairage par luminaires LED intégrés au faux plafond
. Revêtement du sol en moquette en dalles en mezzanine
. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
| Lots | Type | Surfaces RDC | Surfaces R+1 | Surfaces totales | Loyers annuels | Charges annuelles |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C1 | LOCAL D'ACTIVITE | 430 m² | 178 m² | 608 m² | 65 250 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| C2 | LOCAL D'ACTIVITE | 303 m² | 117 m² | 420 m² | 46 440 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| D1 | LOCAL D'ACTIVITE | 293 m² | 99 m² | 392 m² | 43 140 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| D2 | LOCAL D'ACTIVITE | 300 m² | 101 m² | 401 m² | 44 125 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| D3 | LOCAL D'ACTIVITE | 299 m² | 101 m² | 400 m² | 44 020 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| D4 | LOCAL D'ACTIVITE | 302 m² | 101 m² | 403 m² | 44 335 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| D5 | LOCAL D'ACTIVITE | 303 m² | 100 m² | 403 m² | 44 315 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| F1 | LOCAL D'ACTIVITE | 267 m² | 102 m² | 369 m² | 40 785 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| F2-F4 | LOCAL D'ACTIVITE | 267 m² | 104 m² | 371 m² | 41 035 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| F3 | LOCAL D'ACTIVITE | 270 m² | 104 m² | 374 m² | 41 350 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| F5 | LOCAL D'ACTIVITE | 225 m² | 103 m² | 328 m² | 37 625 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
11 lots de 328m² à 4840m² disponibles
