Sur la commune de CHALIFERT, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer votre prochain local d'activité dans cet immeuble d'une surface de 3 880 m² environ, divisible à partir de 515 m². Ce bâtiment à usage d'activité/production/stockage/logistique, est en cours de construction. Plusieurs lots disponibles.
Le parc est clos et sécurisé.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges.
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Porte sectionnelle de 4 x 4 m
. Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
. Eclairage par luminaires LED intégrés au faux plafond
. Revêtement du sol en moquette en dalles
. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
| Lots | Types | Surfaces RDC | Surfaces R+1 | Surfaces totale | Loyers annuels | Charges annuelles |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | LOCAL D'ACTIVITE | 474 m² | 129 m² | 603 m² | 63 525 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| B2-B3 | LOCAL D'ACTIVITE | 469 m² | 128 m² | 597 m² | 62 900 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| B5 | LOCAL D'ACTIVITE | 397 m² | 129 m² | 526 m² | 55 825 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| B6-B7 | LOCAL D'ACTIVITE | 393 m² | 128 m² | 521 m² | 55 300 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| B8 | LOCAL D'ACTIVITE | 389 m² | 126 m² | 515 m² | 54 650 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
5 lots de 515m² à 3880m² disponibles
