En Seine-et-Marne, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un entrepôt à usage d'activités de 3 953 m² divisible à partir de 610 m² en cours de construction.
Ce bâtiment à usage d'activité/production/stockage/atelier se décompose en plusieurs lots, permettant à votre entreprise d'avoir la surface qui lui convient.
Le parc est clos et sécurisé.
Disponible à partir du 3ème trimestre 2025.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Porte sectionnelle de 4 x 4 m
. Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
. Eclairage par luminaires LED intégrés au faux plafond
. Revêtement du sol en moquette en dalles
. Site clos et sécurisé
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
| Lots | Types | Surfaces RDC | Surfaces R+1 | Surfaces totale | Loyers annuels | Charges annuelles |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E1 | LOCAL D'ACTIVITE | 549 m² | 150 m² | 699 m² | 73 650 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| E2 | LOCAL D'ACTIVITE | 552 m² | 151 m² | 703 m² | 74 075 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| E3 | LOCAL D'ACTIVITE | 556 m² | 152 m² | 708 m² | 74 600 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| E4 | LOCAL D'ACTIVITE | 460 m² | 150 m² | 610 m² | 64 750 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| E5 | LOCAL D'ACTIVITE | 465 m² | 151 m² | 616 m² | 65 375 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
| E6 | LOCAL D'ACTIVITE | 465 m² | 152 m² | 617 m² | 65 500 euros HT/HC | 6,93 euros HT/m² |
6 lots de 610m² à 3953m² disponibles
