NICE 06200
Adresse : Sur demande
VENTE BUREAUX EN VEFA DIVISIBLES DES 82 M² - ENVIRONNEMENT DE STANDING ACCESSIBLE PMR
Référence : 06.002358
Description
ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours.
Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 82 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto.
L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL
RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP
| N° lot | Etage | Type | Surface utile totale en m² | Surface terrasse | Prix HT |
|---|---|---|---|---|---|
| C001 | RDC | Bureaux | 82 m² | - | 350 000 euros HT FAI |
| B101 | R+1 | Bureaux | 186 m² | 63.60 m²+107m² jardin | 993 000 euros HT FAI |
| B201 | R+2 | Bureaux | 186 m² | - | 869 000 euros HT FAI |
| B301 | R+3 | Bureaux | 186 m² | - | 897 000 euros HT FAI |
| B401 | R+4 | Bureaux | 139,70 m² | 47.20 m² | 766 000 euros HT FAI |
| B501 | R+5 | Bureaux | 124,50 m² | 12.40 m² | 648 500 euros HT FAI |
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Localisation dans le secteur Nice
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Accès direct Tram ligne 3
Aéroport international de Nice Côte D'azur
Accès A8 sortie St Isidore
Centre commercial Nice Saint Isidore et Nice Valley à proximité
Nombreux commerces et restaurants, salle de sport
Parking privatif à la vente
Accessibilité : Bus, Tramway
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Parking privatif à la vente
Accessibilité : Bus, Tramway
Prestations
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Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
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Climatisation
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Double vitrage
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Exposition des bureaux :EST/OUEST
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Immeuble indépendant
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Installation électrique existante
-
Luminaires faux plafond
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Open Space
-
Parking privatif extérieur :5
-
Parking privatif sous sol10
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7 Emplacements moto
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