Référence : 06.001480

BUREAUX NEUFS LIVRES BRUTS DE 276 M² A VENDRE CAGNES SUR MER

06800 CAGNES SUR MER
634 800 € HT
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276 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

CO-EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la vente un bureau de 276 m² + 38m² de jardin dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 282 m² environ composé de 4 bâtiments distincts.

Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de Cagnes-sur-Mer ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Ces bureaux disposent de 178m² d'espaces extérieurs incluent dans le prix. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, closes et couvertes.

6 places de parking vendues séparément seront disponibles.

9 places communes pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres.

IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE.

GARANTIE D'ACHEVEMENT SOUSCRITE



Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité


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Prestations et équipements

  • 1 entrée palière

  • Accès PMR

  • Arrivée d'eau en attente

  • Arrivée électrique en attente

  • Dalle brute en attente de revêtement

  • Evacuation en attente

  • Fluides en attente

  • Jardin

  • Nbre Parkings sous-sol :6

  • Open Space

  • Livraison brute fluide en attente

  • Livré clos et couvert

  • Parking 2 roues 9 places

  • Hauteur sous dalle : 4m

  • Immeuble RT 2012 sans dérogation

  • Toit végétalisé

Localisation et Transports

Secteur desservi par le réseau de bus. A venir le tramway arrivera prêt de POLYGONE RIVIERA

Accès via la route de Vence, l'avenue des Alpes

Fort environnement commercial à moins de 5mn de l'immeuble

Parking privatif par bâtiment.

Accessibilité : Bus

Toutes les surfaces disponibles

6 places de parking (2 places doubles + 2 places simples) sont attribués à ce lot.Les prix individuels des parkings :Simple bronze 15 450€ HT FAISimple argent 17 510€ HT FAISimple or 19 570€ HT FAIDouble bronze : 23 690€ HT FAIDouble argent : 25 750€ HT FAIDouble or : 30 900€ HT FAI
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Toutes les surfaces disponibles

0 lot de 276m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Jean-Philippe Crimi
Jean-Philippe CRIMI Nice - Sophia Antipolis
0619759858

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