HYERES 83400
Adresse : Sur demande
Immeuble mixte à vendre bureaux/habitation en pleine propriété - Centre-ville - Hyères
HYERES 83400 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1414347-0V
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble ancien de caractère, en pleine propriété, situé au coeur du centre-ville d'Hyères, dans un quartier vivant et commerçant.
Il développe 544 m² loi Carrez en R+3 sur une parcelle de 306 m².
Les bureaux de 177,5 m² en rez-de-chaussée, accompagnés de 60 m² de cour et jardin clos, sont actuellement sous bail commercial 3/6/9 ans pour un loyer annuel de 36.032 euros HT HC .
Les étages sont composés de 5 logements , actuellement vacants, mesurant respectivement, en surface loi Carrez : 116,2 m² en R+1, 45 et 80,9 m² en R+2, et 43,8 et 80,6 m² en R+3.
Localisation dans le secteur Hyeres
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Hyeres
Bus Nombreuses lignes de bus dans un rayon de 150 mètres
SNCF Gare TER de Hyères à 5 minutes en voiture et 10 minutes en bus
Aéroport Aéroport Toulon-Hyères à moins de 15 minutes en voiture
Autoroute A570 à 5 minutes
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1/2/3 | Habitation | 367 m² | Indisponible |
| Rdc | Bureaux | 178 m² | Indisponible |
| Total Cellule | Bureaux | 544 m² | 2 757,35 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 544 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 544m² disponibles
Prestations
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Immeuble indépendant en pleine propriété, élevé en R+3 sur une parcelle de 306 m²
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544 m² loi Carrez
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RDC à usage de bureaux, actuellement sous bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 36.032 euros HT HC
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5 logements vacants, du R+1 au R+3
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Balcons à tous les étages
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Cour et jardin clos d'une surface de 60 m²
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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