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À Saint Cyprien, dans un secteur dédié aux professionnels de la santé, idéalement situé entre la plage et le village, Arthur Loyd propose à la vente ce bureau de 98m2env. en RDC avec une très belle visibilité, deux cabinets indépendants, deux espaces d'accueil et des sanitaires PMR. Aménagé, climatisé et directement exploitable, il offre une accessibilité totale à la patientèle et aux personnes à mobilité réduite. Un fort potentiel de continuité d'activité et d'attractivité locative immédiate notamment pour des professions médicales et para médicales. L'emplacement est idéal pour s'installer et implanter votre cabinet sur ce secteur.
Demander plus d'informations au conseillerAccès/environnement :
Au sein du Biopôle de la Prade, entre la plage et le village
Aménagements :
Locaux aménagés (doublage périphérique, mise en peinture, faux plafond et éclairage spots LED, carrelage)
Climatisation réversible
Sanitaires PMR
Fibre
Bâtiment :
Structure béton
Menuiseries alu et double vitrages
Climatisation réversible
DPE /GES en cours
Sécurité et accessibilité :
Accès PMR
Pose d'enseigne possible
Places de stationnement privatives et en foisonnement
Possibilité d'accès aux 2 cabinets par 2 portes blindées distinctes
Surface RDC : 98 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 98 | 1er janvier 2027 | 2 346,94 m² HD | 172 HT/trimestre | 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| Total | 98 m² |
1 lot de 98m² disponibles
