BUREAUX A LOUER AVEC ACCES PMR MIXANT L'OPEN SPACE ET LE BUREAUX CLOISONNES
Description
ARTHUR LOYD NICE propose à la location à Villeneuve-Loubet, au sein d'un environnement professionnel recherché une surface de bureaux de 240 m² divisibles avec 5 parkings privatifs en location possible.
Ces plateaux de 200 m² en R+1 et celui de 40 m² en RDC accueillent des bureaux lumineux et fonctionnels, idéal pour une activité tertiaire.
L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité.
Parfait pour PME, professions libérales ou activités nécessitant un espace logistique.
Climatisation, câblage informatique.
Immeuble sécurisé dans une zone à forte attractivité économique.
Possibilité d'adaptation selon les besoins du preneur.
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun.
Disponibilité immédiate, conditions locatives sur demande.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder.
IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL
| Etage | Type | Surface locative en m² | Loyer annuel HT/an | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 40 m² | 6 000 euros HT/an | 1 400 euros HT/an | 4 places en sus du loyer | Immédiate |
| R+1 | Bureaux | 200 m² | 36 000 euros HT/an | 7 000 euros HT/an | 1 place incluse dans le loyer | Immédiate |
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Localisation dans le secteur Villeneuve-Loubet
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeneuve-Loubet
Accès à l'autoroute A8 à 5mn, accès Via RD6007
Fort environnement commercial à proximité avec des commerces de destination
4 parkings disponibles au prix de 960ht l'unité/an soit 3840ht/an
Accessibilité : Bus, Train
Prestations
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1 entrée palière
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Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
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Ascenseur
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Bureaux partiellement cloisonnés
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Câblage RJ45
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Faux plafond
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Fibre optique
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Immeuble indépendant
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Installation électrique existante
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Nbre Parkings extérieurs :4
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Open Space
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Plinthes périphériques
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Prix des parking 960/ht /an
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DPE & GES