BUREAUX ERP A LOUER NICE 779 M² DIVISIBLES

06000 NICE

Référence : 06.002465

Description

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface d'environ 779 m² divisibles dès 173 m² environ idéalement situés sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice au sein d'un immeuble de standing

Ces bureaux sont situés en rez-de-chaussée , en R+1 et en R+2 sont classés ERP. Ils disposent de la climatisation et bénéficient d'un aménagement cloisonné modulable. Ils offrent un cadre de travail agréable et parfaitement adapté à une activité tertiaire

Les bureaux disposent de 24 places de parking privatives en sous sol et un parking visiteur est accessible à proximité. De plus un local de stockage d'environ 6 m² est disponible sur demande

Idéalement situés au pied du tramway ils bénéficient d'un accès direct vers le centre ville et l'aéroport international de Nice Côte D'azur.

IMMEUBLE ERP

Etage	Type	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/m²/an	Charges annuelles HT/m²/an	Parkings	Disponibilité
RDC - Orientation Est Sud	Bureaux	173 m²	190 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	4 stationnement	01/04/2026
R+1/R+2 - Orientation Est Sud	Bureaux	606 m²	190 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	20 stationnement	01/09/2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Nice

Tramway à proximité (L1)
Possible d'accéder au centre-ville et à l'aéroport Nice Côte D'azur
Accès voie Pierre Mathis
Accès Autoroute A8
Restauration et commerces à proximité
4 emplacements de parking en sous-sol en sus du loyer
Parking public à 3 minutes à pied : Les Bosquets
Accessibilité : Bus, Tramway

Prestations

Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Kitchenette
Parking privatif en sous sol :24
Parking Visiteur
Peinture
Sanitaires privés
Local de stockage sur demande

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