BUREAUX DE 2905 M² EN OPEN SPACE A LOUER SUR NICE OUEST A PARTIR DE 108M²
Description
ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux modernes situés dans l'ouest de Nice quartier MERDIA, au sein d'un immeuble contemporain édifié en 2018. Le bâtiment offre une surface locative actuelle totale de 2 905 m², répartie sur 3 bâtiments connexe plusieurs niveaux, permettant la localisation d'espaces modulables à partir de 108 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Conçus pour favoriser un environnement de travail agréable, les bureaux sont aménagés en open space, offrant luminosité et flexibilité.
Ce bien dispose de nombreux avantages, notamment un parking privé moto et auto pour faciliter l'accès au personnel et aux visiteurs ainsi qu'un espace de restauration avec terrasse permettant aux équipes de prendre leur pause repas.
L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) est également entièrement assurée, conformément aux normes en vigueur. La localisation de ce bâtiment, alliant modernité et praticité, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL ET ERP
| Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface locative en m² | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 108 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment A | R+1 | Bureaux | 762 m² | OUI | Immédiate |
| Batiment A | RDC + R+1 | Bureaux + stockage | 870.1 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment A | R+4 | Bureaux | 800 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment B | RDC | Local stockage ou bureau | 74 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment B | R+1 | Bureaux | 787 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment C | R+1 | Bureaux | 402 m² | OUI | Immédiate |
| Bâtiment C + B | R+1 | Bureaux | 1236 m² (376 m²+787.38 m²+73.49 m²) | OUI | Immédiate |
| Bâtiment A+B+ C | R+1 entier + RDC | Bureaux | 2105 m² | OUI | Immédiate |
Localisation dans le secteur Nice
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Nice
Aéroport à 3 arrêts de Tram
Accès à l'immeuble via l'A8, la RD 6006, boulevard du Mercantour.
Les commerces en pied d'immeuble proposent de l'alimentation, de la restauration.
Parking privatif à louer
Abonnement parking public à proximité
Accessibilité : Bus, Tramway, Train, TGV, Vlib
Prestations
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2 entrées palières
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Accès ERP Etablissement recevant du Public
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Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
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Ascenseur
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Climatisation
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Contrôle d'accès
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Double vitrage
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Fibre optique
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Installation électrique existante
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Nbre Parkings sous-sol :133
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Open Space
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Parking privatif sous sol45
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Pré-cablage courant faible
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Sanitaires communs
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Ratio de parking : 1 place pour 15m² loués
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Parking moto disponibles immeuble + silo : 63 places
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DPE & GES