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Référence : 1253429-0L

Bureaux à louer - Proximité transports et autoroutes - 13014 Marseille

MARSEILLE 13014 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/m²/an HT HC
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5 822 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015293
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015294
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7024430
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015295
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015296
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015297
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015298
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015299
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7024431
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015293
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015294
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7024430
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015295
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015296
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015297
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015298
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7015299
Bureaux - Location - MARSEILLE - 13014 - 81-5821.7 - 7024431

Description

Nous vous proposons à la location 5.821,70 m² de bureaux divisibles à partir de 81 m², dont 2.866,70 m² divisibles à partir de 179,70 m² dans un immeuble récent de standing avec terrasse commune en rooftop, au sein d'un site clos, paysager et sécurisé de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare Multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2 et futur Tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers.

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Prestations et équipements

  • Parc arboré et sécurisé

  • Proximité transports en commun et accès autoroutiers

  • L'Olivier :

  • Immeuble BREEAM niveau GOOD et label E+C

  • Capacitaire R+4 : 70 personnes dont 10 publics

  • Capacitaire R+1 à R+3 : 170 personnes dont 10 publics, par niveau

  • RDC ERP 5 type W

  • Terrasse privative avec le lot du 4ème étage

  • Bâtiment 6 : livré rénové

  • Tous bâtiments :

  • Barrière d'accès, parc sécurisé

  • Plateaux en bon état ou rénovés

  • Rafraîchissement d'air réversible

  • Faux plafonds

  • Luminaires encastrés

  • Sol : dalles moquette

  • Plinthes techniques périphériques

  • Ratio de parkings : 1 place/58 m²

  • Surface RDC : 2480,3 m²

Localisation et Transports

Métro Ligne 2 - Station Gèze à 600 mètres

Bus Nombreuses lignes de bus dans un rayon de 600 mètres

Autoroute A7 et A55 à moins de 5 minutes

SNCF Gare Saint Charles à 15 minutes en voiture et 25 minutes en métro

Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4L'Olivier Bureaux351,3Immédiate200 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
3L'Olivier 3.4Bureaux343,3Immédiate170 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance3.4
3L'Olivier 3.2Bureaux179,7Immédiate170 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance3.2
2L'Olivier 2.1Bureaux293,39 mai 2026170 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2.1
2L'Olivier 2.2Bureaux272,79 mai 2026170 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2.2
2L'Olivier 2.3Bureaux232,19 mai 2026170 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2.3
2L'Olivier 2.4Bureaux208,69 mai 2026170 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2.4
1L'Olivier 1.2Bureaux238,39 mai 2026170 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance1.2
1L'Olivier 1.3Bureaux232,69 mai 2026170 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance1.3
1L'Olivier 1.4Bureaux208,59 mai 2026170 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance1.4
RdcL'Olivier Bureaux306,39 mai 2026170 m²/an HT HC40 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcC Bureaux720Immédiate125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
13A Bureaux218Immédiate125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
13A Bureaux94Immédiate125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
13A Bureaux81Immédiate125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc3A Bureaux191Immédiate125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc3A Bureaux164Immédiate125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
13B Bureaux248Avril 2025125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
13B Bureaux140Avril 2025125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc6 Bureaux307Immédiate125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcF Bureaux540Immédiate125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcF Bureaux252Immédiate125 m²/an HT HC40 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total5 821,7 m²

Toutes les surfaces disponibles

22 lots de 81m² à 5821.7m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Arthur Loyd Logo
Arthur Loyd MARSEILLE MÉDITERRANÉE Marseille
04 91 17 70 00

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