Nos offres immobilières
Nous vous proposons à la location des surfaces de locaux à usage de bureaux dans la ZA Les Paluds, à l'entrée de Gémenos.
Les surfaces disponibles s'articulent autour de deux accès indépendants.
Le premier dessert des bureaux en rez-de-chaussée (45m²) et R+1 (150 m² + 494 m²), totalisant une belle surface de 689 m², divisible à partir de 195 m² (RDC + R+1 de 150 m²).
La seconde entrée indépendante donne accès à une superficie de 65 m² en RDC.
Ces bureaux sont accompagnés de places de parking extérieures dans un site clos et sécurisé.
Accès PMR pour les locaux en rez-de-chaussée
Lot de 65 m² en RDC : 2 open spaces, sanitaire privatif, kitchenette
Lot de 150 m² en R+1 : 3 bureaux cloisonnés et un open space
Lot de 494 m² en R+1 : open spaces, salle de réunion, bureaux cloisonnés, espace détente avec kitchenette, sanitaires privatifs
Surface RDC : 110 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Bureaux | 65 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 38 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 494 | Nous consulter | 127 m²/an HT HC | 38 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 195 | Immédiate | 127 m²/an HT HC | 38 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 754 m² |
3 lots de 65m² à 754m² disponibles
