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Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux neufs et aménagés, idéalement situés au coeur de Cabestany, dans un environnement agréable à proximité de la zone commerciale du Mas Guerido et des principaux axes routiers. Ce bâtiment contemporain offre des prestations de qualité, adaptées à vos besoins professionnels.
Les bureaux, d'une superficie modulaire à partir de 98 m², sont situés au premier étage, facilement accessibles grâce à un ascenseur. Ce bâtiment moderne bénéficie également d'un accès sécurisé, de deux ascenseurs et de 76 places de stationnement pour accueillir vos collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.
Aménagements :
locaux livrés bruts, hors d'eau et hors d'air,
Travaux d'aménagements intérieurs charge preneur.
Bâtiment :
Bâtiment Indépendant en R+1
Architecture Contemporaine
Deux Ascenseurs
Photovoltaïque en toiture
Sécurité et accessibilité :
Accès sécurisé
76 places de stationnement en foisonnement
Accès et stationnement PMR
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 229 | Juin 2026 | 144 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | LOT 1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 171 | Juin 2026 | 144 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | LOT 8 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 130 | Juin 2026 | 144 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | LOT 4 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 129 | Juin 2026 | 144 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | LOT 5 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 109 | Juin 2026 | 144 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | LOT 3 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 102 | Juin 2026 | 144 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | LOT 2 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 98 | Juin 2026 | 144 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | LOT 6 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 98 | Juin 2026 | 144 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | LOT 7 | ||||||||
| Total | 1 066 m² |
8 lots de 98m² à 1066m² disponibles
