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A Nissan-lez-Enserune, à 11 minutes de l'A9 Béziers Ouest et à 13 minutes du centre de Béziers, ce local polyvalent de 192 m² répartis sur deux niveaux offre une configuration rare, à la croisée du commerce, des services et du tertiaire.
Le rez-de-chaussée développe 104 m² à vocation commerce ou services, complétés par une réserve de 27 m², le tout en bon état, climatisé, avec sols stratifiés, faux plafond en dalles et éclairage LED intégré. Des sanitaires et un espace cuisine sont également disponibles, rendant le local directement opérationnel sans travaux. Le premier étage de 61 m², accessible de manière indépendante, propose un espace bureaux ou logement de fonction bénéficiant d'une grande terrasse extérieure - atout qualitatif notable dans un environnement de zone d'activité - également climatisé et en bon état. L'ensemble est indivisible et proposé sous bail commercial.
Local à vocation de commerce ou de service de 104 m2 avec réserve de 27 m2
Bureaux ou logement de 61 m2 en R+1 avec grande terrasse
Commerce et bureaux climatisés
Sols stratifiés
Dalles au plafond avec dalles led sur la partie commerce
Sanitaires
Espace cuisine
Surface RDC : 131 m²
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 61 m² |
| RDC | Bureaux | 131 m² |
| Surface totale : 192 m² | ||
2 lots de 192m² disponibles
