Référence : 2196583-0L

Béziers - Bureaux à louer 187 m² divisibles à partir de 85 m2, dans un ensemble immobilier tertiaire

34500 BEZIERS
165 €/m²/an HT HC
-
187 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Au sein d'un programme immobilier récent de Béziers, ces bureaux de 187 m² divisibles au second étage avec ascenseur s'inscrivent dans un environnement tertiaire de premier ordre de l'est de la ville. Les locaux développent 187 m², aujourd'hui en 2 lots de 85 et 102 m2. Chaque lot bénéficie de 2 à 3 bureaux par lots, de sanitaires dont PMR, et de réserves. Les finitions sont de qualité : sol en lino, faux plafond en dalles avec éclairages néons intégrés, cloisons placostyles, climatisations par cassettes à réglage multizones, baies de brassages et nombreux points d'eau dans les bureaux, atout décisif pour les professions médicales et paramédicales. Cinq places de stationnement privatives extérieures sont à répartir entre les lots.

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Prestations et équipements

  • AMENAGEMENTS :

  • En copropriété

  • En R+2 avec ascenseur

  • Sol lino

  • Cloisons placostyle

  • Dalles de plafond avec éclairages néons

  • Alarme incendie

  • Climatisation par cassettes avec réglages multizones

  • Baie de brassage

  • Nombreux point d'eau, notamment dans les bureaux

  • Local A :

  • 2 bureaux dont 1 avec point d'eau

  • 1 salle de repos avec points d'eau

  • 1 espace salle d'attente

  • 1 réserve/archives

  • 2 sanitaires dont 1 PMR

  • 3 places privatives de stationnement extérieures

  • Local B :

  • 3 bureaux dont 1 avec point d'eau

  • 1 réserve/archives

  • 2 sanitaires dont 1 PMR

  • 2 places privatives de stationnement extérieures

Localisation et Transports

Autoroute A9 (6 mins)

Autoroute A75 (6 mins)

Bus Beemob lignes B & 5 (4 mins)

SNCF Gare de Béziers (6 mins)

Aéroport Béziers Cap d'Agde (14 mins)

Centre Ville de Béziers (4 mins)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux102Immédiate166,67 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansA définir en fonction du projetMensuel d'avanceLOT A
2Bureaux85Immédiate164,71 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansA définir en fonction du projetMensuel d'avanceLOT B
Total187 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 85m² à 187m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christophe Brodard
Christophe BRODARD Beziers
04 51 58 04 44

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