A louer à Béziers - 12 bureaux de 8 à 14 m2 en centre d'affaires dès 270 euros HT HC/mois

Sur le boulevard du Maréchal Leclerc, l'axe structurant qui relie la gare SNCF du secteur marchand de la ville, cet ensemble immobilier tertiaire et commerciale propose une offre de bureaux individuels modulables unique sur le marché biterrois : 12 cellules de 8 à 14 m² refaites à neuf en 2026, disponibles à l'unité. Desservi par cinq lignes de bus Beemob à 1 minute à pied, à 5 minutes de la gare SNCF et à 5 minutes du centre-ville en voiture, ces bureaux sont idéalement positionnés pour accueillir des professions libérales, des free-lances, des TPE, des agences commerciales ou toute structure souhaitant maîtriser ses coûts fixes tout en bénéficiant d'une adresse tertiaire qualitative dans une copropriété avec ascenseur. Le plus : 10 places de stationnement (dont 2 couvertes et sécurisées) sont disponibles en option.

Ce plateau de 180 m² au premier étage se compose de 12 bureaux privatifs de 8 à 14,5 m² avec impostes vitrées en cloisons placostil, sol stratifié, plafond dalles avec éclairage intégré, climatisation-chauffage individuel, une kitchenette commune et un sanitaire. Chaque cellule peut être louée individuellement. Les charges comprennent eau, électricité, taxe foncière, télécoms pour seulement 45 euros HT/mois, avec possibilité de mise à disposition de stationnements privatifs couverts à 44 euros HT/mois ou extérieurs à 34 euros HT/mois.

• Centre d'affaires dans une copropriété de commerces et bureaux

• En R+1 avec ascenseur

• Plateau de bureaux de composé de 12 bureaux de 8 à 14,5 m2

• Refait à neuf en 2026

• Sol stratifié

• Murs placostil peints avec impostes vitrées

• Plafond dalles avec éclairages

• Chauffage climatisation

• 1 espace commun kitchenette

• 1 sanitaire commun

• 10 places de stationnement privatives en option (de 33 à 40 eurosHT HC/mois)

• Charges locatives comprenant l'eau, l'électricité, le WIFI, la taxe foncière et l'usage des communs.