Référence : 1333751-0L

Surfaces de bureaux à louer - Ville Active - Nîmes

30900 NIMES
98 €/m²/an HT HC
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153 m²
-
Disponibilité Immédiat

Description

À la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien agencé ?



Découvrez cette belle surface de bureaux à louer au sein d'un immeuble professionnel. Cet espace comprend 3 bureaux, dont l'un dispose de sa propre douche et de ses sanitaires privatifs, un atout appréciable pour le confort et la confidentialité.



Il est complété par plusieurs locaux dédiés à l'archivage ou à un usage technique, ainsi qu'une grande salle en open space de 35 m².



Les lieux offrent également l'accès à des espaces partagés de qualité, incluant une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires, parfaitement adaptés à l'accueil de vos clients et aux moments de pause.

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Prestations et équipements

  • Au coeur d'un secteur dynamique, nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovée à louer.

  • Situés au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une belle luminosité naturelle.

  • Aménagements de qualité :

  • Éclairage LED,

  • Parquet

  • un des bureaux dispose de ses propres sanitaires et d'une douche

  • Les bureaux s'accompagnent également d'espaces partagés agréables comprenant un hall d'entrée avec salle d'attente de 31 m², une kitchenette et des sanitaires, favorisant un cadre de travail confortable et convivial.

  • Ces locaux conviennent à une activité tertiaire ou de services.

Localisation et Transports

Route ZAC Ville Active

Autoroute Echangeur Autoroutier A9- A 5 minutes

Route Nimes Ouest

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Locaux spécifiques5015% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.AMensuel d'avanceEspace partagé
2Salle de Réunion35,715% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.AMensuel d'avanceSALLE REUNION
2Bureaux20,815% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.AMensuel d'avanceBUREAU 1
2Bureaux19,1415% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.AMensuel d'avanceLOCAUX ARCHIVES
2Bureaux11,3815% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.AMensuel d'avanceBUREAU 2
2Bureaux8,915% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.AMensuel d'avanceBUREAU 3
2Sanitaires4,1515% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.AMensuel d'avanceDouche bureau 1
2Sanitaires2,5215% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.AMensuel d'avanceSanitaires Bureau 1
Total Cellule Bureaux152,59Immédiate98,3 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon assujetti à la T.V.A3-6-9 ansMensuel d'avance
Total152,59 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 152.59m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
olivia-atlan
Olivia ATLAN Nîmes
04 51 58 04 57

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