Situé dans le secteur du Mas de Cheylon à Nîmes, cet ensemble immobilier de 400 m² répartis sur 2 niveaux offre des espaces adaptés à une activité professionnelle.
Un véritable atout : une parcelle d'environ 2 000 m² avec 36 places de stationnement, dont 8 en sous-sol, offrant un confort appréciable pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Une opportunité à découvrir au Mas de Cheylon, à Nîmes !
Le bien dispose de prestations fonctionnelles : climatisation, accessibilité PMR, système d'alarme et portail motorisé.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m² et bénéficie de 36 places de stationnement, dont 8 en sous-sol.
Cet actif se compose d'un espace d'accueil, de 7 bureaux, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une salle de repos, d'un espace archives, de sanitaires et de zones de stockage.
Surface RDC : 200 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 400 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 400 m² |
3 lots de 400m² disponibles
