Ces bureaux à louer à Nîmes se composent de deux lots distincts, avec 195 m² en rez-de-chaussée et 145 m² à l'étage. Ils bénéficient d'une situation idéale au sein de la ville active, à proximité immédiate de l'autoroute A9, ce qui facilite grandement les déplacements professionnels. L'environnement alentour est dynamique et adapté à une activité tertiaire, avec une ligne de bus accessible rapidement. Les locaux sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et personnalisables grâce à des cloisons amovibles, et disposent de nombreux équipements, comme la climatisation, un éclairage LED, ainsi qu'un système d'alarme. Un parking commun sur site complète l'ensemble, pour une installation facilitée et confortable. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur bien desservi, alliant accessibilité et praticité au quotidien.
Demander plus d'informations au conseillerSecteur dynamique
Proximité transports en commun
Accès rapide autoroute A9
Environnement professionnel
Locaux fonctionnels
Espaces modulables
Surface de 195 m² en rez-de-chaussée
Surface de 145 m² à l'étage
Cloisons amovibles en rez-de-chaussée
Climatisation par splits
Sol souple
Éclairage LED
Système d'alarme
Parking commun sur le site
Surface de 195 m² en rez-de-chaussée
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 145 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Bureaux | 195 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel terme à échoir | ||||||||
| Total | 340 m² |
2 lots de 145m² à 340m² disponibles