Le Parc Mas de Cheylon à Nîmes propose un programme immobilier mixte comprenant des locaux d'activités et des bureaux neufs adaptés aux besoins des entreprises. Idéalement situé à Nîmes Ouest, ce projet vise à offrir une implantation stratégique, favorisant la visibilité et l'accessibilité. Les plateaux de bureaux sont conformes aux normes RE2020 et bénéficient du label BDO Argent. Les espaces proposés sont évolutifs et disponibles en plan libre, avec des terrasses privatives et un rooftop. Les travaux débuteront au deuxième trimestre 2026 pour une livraison prévue au premier semestre 2028. Ce programme s'inscrit dans une démarche responsable intégrant des standards RSE élevés afin de répondre aux attentes actuelles des professionnels. L'ensemble est conçu pour accompagner le développement et la croissance des entreprises dans un environnement dynamique et accessible.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de l'échangeur autoroutier A9
Arrêts de bus accessibles à pied
Accès rapide à la gare Nîmes Centre
Accès routier facilité par la N113
29 lots de locaux d'activités en rez-de-chaussée et R+1
Bâtiment tertiaire en R+4 avec plateaux de bureaux
Normes RE2020 respectées
Label BDO Argent attribué
Espaces évolutifs en plan libre
Terrasses privatives disponibles
Rooftop accessible
Démarrage des travaux au deuxième trimestre 2026
Livraison prévue au premier semestre 2028
Système de chauffage ventilation climatisation de type VRV piloté par GTB
Ventilation double flux installée
Deux ascenseurs desservant le bâtiment
Nombreuses places de parking disponibles
Bornes de recharge pour véhicules électriques IRVE
Surface en rez-de-chaussée de 414,62 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | LOT B4-03 | Bureaux | 102,15 | 1er semestre 2028 | 170 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B4-03 | ||||||
| 4 | LOT B4-02 | Bureaux | 96,18 | 1er semestre 2028 | 170 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B4-02 | ||||||
| 4 | LOT B4-01 | Bureaux | 84,29 | 1er semestre 2028 | 170 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B4-01 | ||||||
| 3 | LOT B3-01 | Bureaux | 130,11 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B3-01 | ||||||
| 3 | LOT B3-02 | Bureaux | 127,77 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B3-02 | ||||||
| 3 | LOT B3-04 | Bureaux | 110,91 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B3-04 | ||||||
| 3 | LOT B3-03 | Bureaux | 102,05 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B3-03 | ||||||
| 2 | LOT B2-02 | Bureaux | 167,41 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B2-02 | ||||||
| 2 | LOT B2-01 | Bureaux | 165,36 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B2-01 | ||||||
| 2 | LOT B2-04 | Bureaux | 160,14 | 1er semestre 2028 | 150 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B2-04 | ||||||
| 2 | LOT B2-03 | Bureaux | 149,04 | 1er semestre 2028 | 150 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B2-03 | ||||||
| 1 | LOT B1-02 | Bureaux | 163,5 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B1-02 | ||||||
| 1 | LOT B1-01 | Bureaux | 162,78 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B1-01 | ||||||
| 1 | LOT B1-04 | Bureaux | 159,71 | 1er semestre 2028 | 150 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B1-04 | ||||||
| 1 | LOT B1-03 | Bureaux | 148,02 | 1er semestre 2028 | 150 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B1-03 | ||||||
| RDC | LOT B0-02 | Bureaux | 155,02 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B0-02 | ||||||
| RDC | LOT B0-01 | Bureaux | 135,49 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B0-01 | ||||||
| RDC | LOT B0-03 | Bureaux | 124,11 | 1er semestre 2028 | 160 HT/HC/m²/an | 35 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B0-03 | ||||||
| Total | 2 444,04 m² |
18 lots de 84.29m² à 2444.04m² disponibles
