NIMES 30900
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer Nîmes programme neuf normes RE2020 livraison 2028
Référence : 1429255-0L
Description
Le Parc Mas de Cheylon à Nîmes propose un programme immobilier mixte comprenant des locaux d'activités et des bureaux neufs adaptés aux besoins des entreprises. Idéalement situé à Nîmes Ouest, ce projet vise à offrir une implantation stratégique, favorisant la visibilité et l'accessibilité. Les plateaux de bureaux sont conformes aux normes RE2020 et bénéficient du label BDO Argent. Les espaces proposés sont évolutifs et disponibles en plan libre, avec des terrasses privatives et un rooftop. Les travaux débuteront au deuxième trimestre 2026 pour une livraison prévue au premier semestre 2028. Ce programme s'inscrit dans une démarche responsable intégrant des standards RSE élevés afin de répondre aux attentes actuelles des professionnels. L'ensemble est conçu pour accompagner le développement et la croissance des entreprises dans un environnement dynamique et accessible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Nîmes
Echangeur autoroutier A9 à 5 min
Accès N113 à 10 min
Gare Nîmes Centre à 10 min
Bus arrêt Mas des Rosiers à 8 min
Bus arrêt Saint Césaire à 17 min
Accès N113 à 10 min
Gare Nîmes Centre à 10 min
Bus arrêt Mas des Rosiers à 8 min
Bus arrêt Saint Césaire à 17 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| LOT B0-01 | RDC | Bureaux | 135 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B0-02 | RDC | Bureaux | 155 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B0-03 | RDC | Bureaux | 124 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B1-01 | 1 | Bureaux | 163 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B1-02 | 1 | Bureaux | 164 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B1-03 | 1 | Bureaux | 148 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B1-04 | 1 | Bureaux | 160 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B2-01 | 2 | Bureaux | 165 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B2-02 | 2 | Bureaux | 167 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B2-03 | 2 | Bureaux | 149 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B2-04 | 2 | Bureaux | 160 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B3-01 | 3 | Bureaux | 130 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B3-02 | 3 | Bureaux | 128 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B3-03 | 3 | Bureaux | 102 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B3-04 | 3 | Bureaux | 111 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B4-01 | 4 | Bureaux | 84 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B4-02 | 4 | Bureaux | 96 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| LOT B4-03 | 4 | Bureaux | 102 m² | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 444 m² | ||||
Tableau des surfaces
18 lots de 84.29m² à 2444.04m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A9
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Arrêts de bus accessibles à pied
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Accès rapide à la gare Nîmes Centre
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Accès routier facilité par la N113
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29 lots de locaux d'activités en rez-de-chaussée et R+1
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Bâtiment tertiaire en R+4 avec plateaux de bureaux
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Normes RE2020 respectées
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Label BDO Argent attribué
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Espaces évolutifs en plan libre
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Terrasses privatives disponibles
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Rooftop accessible
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Démarrage des travaux au deuxième trimestre 2026
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Livraison prévue au premier semestre 2028
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Système de chauffage ventilation climatisation de type VRV piloté par GTB
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Ventilation double flux installée
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Deux ascenseurs desservant le bâtiment
-
Nombreuses places de parking disponibles
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Bornes de recharge pour véhicules électriques IRVE
-
Surface en rez-de-chaussée de 414,62 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation