Situés en entrée de ville, dans le secteur Jean Jaurès à Nîmes, ces bureaux de 262 m² sont proposés à la location et disponibles immédiatement. L'ensemble immobilier accueille à la fois des habitations et des professions libérales, garantissant un environnement professionnel dynamique. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé grâce à un système de badge et d'interphone, offrant ainsi une sécurité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux, avec une surface de 94,32 m² au rez-de-chaussée et 167,68 m² à l'étage, accessible par ascenseur via les parties communes. Le local est en excellent état, climatisé, et bénéficient de quatre places de parking en sous-sol, réparties dans deux doubles garages fermés. Cette localisation privilégiée et la qualité des prestations constituent un atout pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Profitez d’un confort optimal et d’un emplacement stratégique pour votre entreprise.
Demander plus d'informations au conseillerSecteur Jean Jaurès recherché
Environnement sécurisé
Accès facile aux axes routiers principaux
Agencement sur deux niveaux 94,32 m² au rez-de-chaussée et 167,68 m² au premier étage
Accès à l'étage par ascenseur via les parties communes
Parfait pour profession libérale
Local ERP en excellent état
Climatisation
Quatre places de parking en sous-sol réparties dans deux doubles garages fermés
Surface rez-de-chaussée 94,32 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 167,68 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 94,32 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 262 m² |
2 lots de 262m² disponibles
